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2024版農(nóng)村房屋出租合同書甲方(出租方):__________身份證號:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________乙方(承租方):__________身份證號:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________一、房屋基本信息1.甲方自愿將位于__________(省/市/縣/鎮(zhèn)/村)的農(nóng)村房屋出租給乙方使用,房屋占地面積約為__________平方米,房屋結構為__________。2.該房屋產(chǎn)權清晰,甲方擁有完全處置權,不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次,乙方應在每個支付周期開始前15日內將租金支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉賬,甲方指定賬戶信息如下:開戶行:__________賬戶名:__________賬號:__________四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋,不得私自改變房屋結構和用途。2.乙方應愛護房屋及附屬設施,如有損壞,應及時修復,費用由乙方承擔。3.甲方負責房屋主體結構和公共設施的維修,確保房屋正常使用。五、違約責任1.在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為剩余租期租金的20%。2.甲方未按約定提供房屋或擅自解除合同,應向乙方支付違約金,違約金為剩余租期租金的20%。六、其他事項1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________七、租賃物品清單1.甲方隨房屋一同出租的物品包括但不限于:__________(家具、家電等),具體物品清單詳見附件。2.乙方在租賃期滿或合同提前解除時,應按清單將物品完好無損地歸還甲方,如有損壞或遺失,乙方應按物品原價賠償。八、房屋安全責任1.乙方在租賃期間應確保房屋使用安全,不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得利用租賃房屋從事違法活動。3.如因乙方使用不當導致房屋損壞或造成安全事故,乙方應承擔全部責任。九、不可抗力1.如因不可抗力導致房屋無法正常使用,雙方應協(xié)商解決,可根據(jù)實際情況調整租金或解除合同。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十、爭議解決1.本合同履行過程中如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、附加條款1.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改造,須征得甲方書面同意,并遵守相關法律法規(guī)。2.甲方有權在提前通知乙方的情況下,對房屋進行檢查和維護。3.乙方不得將房屋轉租、分租或以任何形式轉讓給第三方使用,否則甲方有權立即解除合同,并要求乙方支付違約金。十二、合同解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致,本合同自動解除。2.在合同期內,如一方需解除合同,應提前一個月書面通知對方,并承擔相應的違約責任。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________附件:租賃物品清單十三、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他相關信息,應予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方泄露對方的上述信息。3.保密義務自本合同簽訂之日起生效,至合同終止后兩年內仍具有約束力。十四、環(huán)保責任1.乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)保法律法規(guī),不得從事污染環(huán)境的活動。2.乙方應妥善處理生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的廢棄物,不得隨意堆放或丟棄。3.如因乙方原因導致環(huán)境污染,乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。十五、租賃期滿后續(xù)處理1.租賃期滿后,乙方應按照甲方的要求,將房屋恢復至租賃前狀態(tài),如有必要,甲方有權要求乙方支付恢復費用。2.乙方在租賃期滿后未按約定將房屋恢復原狀,甲方有權自行或委托第三方進行恢復,所需費用由乙方承擔。十六、通知與送達1.本合同項下的通知、要求等書面文件,應以掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式進行。2.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化,應在變更后三日內書面通知對方。3.除非有明確證據(jù)證明收件人已收到通知,否則以郵件發(fā)出之日視為通知送達之日。十七、合同的修改與補充1.本合同的修改和補充,應由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。2.任何修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十八、法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方確認,已充分閱讀并理解本合同的全部內容,簽訂本合同是雙方真實、
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