2024版農(nóng)村房屋出租合同書

2024版農(nóng)村房屋出租合同書甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、房屋基本信息1.甲方自愿將位于__________（省/市/縣/鎮(zhèn)/村）的農(nóng)村房屋出租給乙方使用，房屋占地面積約為__________平方米，房屋結構為__________。2.該房屋產(chǎn)權清晰，甲方擁有完全處置權，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方應在每個支付周期開始前15日內將租金支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號：__________四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得私自改變房屋結構和用途。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復，費用由乙方承擔。3.甲方負責房屋主體結構和公共設施的維修，確保房屋正常使用。五、違約責任1.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的20%。2.甲方未按約定提供房屋或擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租期租金的20%。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________七、租賃物品清單1.甲方隨房屋一同出租的物品包括但不限于：__________（家具、家電等），具體物品清單詳見附件。2.乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應按清單將物品完好無損地歸還甲方，如有損壞或遺失，乙方應按物品原價賠償。八、房屋安全責任1.乙方在租賃期間應確保房屋使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。3.如因乙方使用不當導致房屋損壞或造成安全事故，乙方應承擔全部責任。九、不可抗力1.如因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調整租金或解除合同。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十、爭議解決1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、附加條款1.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改造，須征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。2.甲方有權在提前通知乙方的情況下，對房屋進行檢查和維護。3.乙方不得將房屋轉租、分租或以任何形式轉讓給第三方使用，否則甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。十二、合同解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動解除。2.在合同期內，如一方需解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：租賃物品清單十三、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他相關信息，應予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的上述信息。3.保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年內仍具有約束力。十四、環(huán)保責任1.乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。2.乙方應妥善處理生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。3.如因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。十五、租賃期滿后續(xù)處理1.租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求，將房屋恢復至租賃前狀態(tài)，如有必要，甲方有權要求乙方支付恢復費用。2.乙方在租賃期滿后未按約定將房屋恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，所需費用由乙方承擔。十六、通知與送達1.本合同項下的通知、要求等書面文件，應以掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式進行。2.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應在變更后三日內書面通知對方。3.除非有明確證據(jù)證明收件人已收到通知，否則以郵件發(fā)出之日視為通知送達之日。十七、合同的修改與補充1.本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.任何修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十八、法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內容，簽訂本合同是雙方真實、