2024版農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同格式

2024版農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同格式一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________二、租賃場(chǎng)地及用途2.租賃場(chǎng)地面積為______平方米，具體位置及編號(hào)為：__________________。3.乙方租賃場(chǎng)地用途為：________________（經(jīng)營(yíng)范圍，如：蔬菜、水果、肉類等）。三、租賃期限及租金1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每年人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為：每季度支付一次，每季度首月10日前支付當(dāng)季租金。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保水、電、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備齊全、完好。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障乙方合法權(quán)益。4.甲方不得無(wú)故提前終止合同，如因特殊情況需提前終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按剩余租賃期限退還相應(yīng)租金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方。六、租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何破壞性裝修或改造，如需進(jìn)行非破壞性裝飾，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，確保符合衛(wèi)生防疫要求。3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。2.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.如乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、不可抗力1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_______________簽訂日期：_____________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_______________簽訂日期：_____________________十一、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止后的三年內(nèi)，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、合同變更與解除1.在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。a.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)地；c.乙方違反合同規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。a.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地；b.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于快遞、電子郵件、直接送達(dá)等。a.直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)；b.通過(guò)快遞送達(dá)的，以快遞公司出具的送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)；c.通過(guò)電子郵件送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。十四、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十五、附則1.本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_______