2024版商品房維修金的帳務委托合同（示范文本）

2024版商品房維修金的帳務委托合同（示范文本）一、合同雙方甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為商品房的業(yè)主，乙方為專業(yè)的帳務管理公司，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方管理商品房維修金事宜，達成如下合同：二、委托事項1.甲方將其名下的商品房維修金帳務委托給乙方進行管理。2.乙方負責甲方商品房維修金的收取、保管、使用及帳務處理等工作。三、委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。四、維修金的管理1.甲方應按照國家和地方相關規(guī)定，及時足額繳納商品房維修金。2.乙方負責設立專門的帳戶，對甲方的維修金進行單獨管理，確保資金安全。3.乙方應定期向甲方報告維修金的收取、使用及結余情況。五、費用及支付1.甲方應支付乙方維修金帳務管理費，收費標準為：______元/平方米/年。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定的付款方式及時支付管理費。六、雙方的權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權了解維修金的使用情況，要求乙方提供相關帳務資料。2.甲方應保證提供的信息真實、準確，如有變更，應及時通知乙方。3.甲方不得無故拖延支付維修金及帳務管理費。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定收取帳務管理費。2.乙方應妥善保管甲方的維修金，不得挪用、侵占。3.乙方應確保帳務清晰，接受甲方的監(jiān)督和審計。七、違約責任1.如甲方未按約定繳納維修金或帳務管理費，乙方有權按日加收滯納金，滯納金標準為應付款項的萬分之五。2.如乙方未履行帳務管理職責，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應書面簽訂變更或解除協(xié)議。a.另一方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)改正；b.另一方發(fā)生重大事項變更，影響合同履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日（合同附件：商品房維修金管理細則、帳務處理流程等）十一、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等非公開信息，應予以嚴格保密。2.保密義務不因合同的終止而解除，雙方應繼續(xù)承擔保密責任，直至相關信息成為公開信息或不再具有保密價值。十二、不可抗力1.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同履行問題。十三、通知與送達1.本合同項下的所有通知、要求、請求和其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.任何通知、要求、請求或其他通信，如果以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式發(fā)出，應視為在下列時間送達：a.以掛號郵件或特快專遞發(fā)出的，以郵戳日期為準；b.以電子郵件發(fā)出的，以電子郵件發(fā)送時間為準。十四、適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十五、合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同期滿或解除后，除保密條款和爭議解決條款外，其余條款自行終止。十六、附加條款（附加條款內(nèi)容，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商填寫。）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）