2024版商品房維修金的帳務(wù)委托合同（示范文本）

2024版商品房維修金的帳務(wù)委托合同（示范文本）一、合同雙方甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為商品房的業(yè)主，乙方為專業(yè)的帳務(wù)管理公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方管理商品房維修金事宜，達(dá)成如下合同：二、委托事項(xiàng)1.甲方將其名下的商品房維修金帳務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理。2.乙方負(fù)責(zé)甲方商品房維修金的收取、保管、使用及帳務(wù)處理等工作。三、委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。四、維修金的管理1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納商品房維修金。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)立專門的帳戶，對(duì)甲方的維修金進(jìn)行單獨(dú)管理，確保資金安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修金的收取、使用及結(jié)余情況。五、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)支付乙方維修金帳務(wù)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米/年。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定的付款方式及時(shí)支付管理費(fèi)。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)了解維修金的使用情況，要求乙方提供相關(guān)帳務(wù)資料。2.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.甲方不得無(wú)故拖延支付維修金及帳務(wù)管理費(fèi)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定收取帳務(wù)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的維修金，不得挪用、侵占。3.乙方應(yīng)確保帳務(wù)清晰，接受甲方的監(jiān)督和審計(jì)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定繳納維修金或帳務(wù)管理費(fèi)，乙方有權(quán)按日加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。2.如乙方未履行帳務(wù)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議。a.另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)改正；b.另一方發(fā)生重大事項(xiàng)變更，影響合同履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日（合同附件：商品房維修金管理細(xì)則、帳務(wù)處理流程等）十一、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)不因合同的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至相關(guān)信息成為公開信息或不再具有保密價(jià)值。十二、不可抗力1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求和其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.任何通知、要求、請(qǐng)求或其他通信，如果以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)出，應(yīng)視為在下列時(shí)間送達(dá)：a.以掛號(hào)郵件或特快專遞發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；b.以電子郵件發(fā)出的，以電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。十四、適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十五、合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。合同期滿或解除后，除保密條款和爭(zhēng)議解決條款外，其余條款自行終止。十六、附加條款（附加條款內(nèi)容，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商填寫。）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）