裝修前的準(zhǔn)備預(yù)算與合同

1/1裝修前的準(zhǔn)備預(yù)算與合同收房驗(yàn)房九步走一、墻面1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。

2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。

做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?/p>

3、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>

二、屋頂1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。

2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/p>

三、地面1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：

地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。

砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。

四、門(mén)窗1、檢查門(mén)窗的強(qiáng)度2、檢查窗的功能a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。

b.五金配件：

齊全，位置正確，牢固c.密封質(zhì)量：

門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

d.門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。

f.窗子排水孔是否打通了。

未打通積水會(huì)流入型材里。

五、電路1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

幫您算算裝修前要準(zhǔn)備多少錢(qián)裝修前想好自己要花多少錢(qián)、能承受多少錢(qián)，非常重要！極其重要！重要重要！一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分：

1.水電線路改造；2.家具、天花(包括買、做)；3.櫥衛(wèi)墻、地面防水、；4.油漆、涂料；5.櫥柜；6.衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái))；7.地板、地磚；8..五金材料；9.門(mén)檻石(陽(yáng)臺(tái)石)；10.櫥衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)瓷磚；11.燈具；12.窗簾及其配件；13.電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑴棚L(fēng)扇等)；14.防盜門(mén)；15.櫥衛(wèi)吊頂；16.燈具、潔具等的安裝費(fèi)；17.大小裝飾品。

本人咨詢過(guò)一些家裝專家，關(guān)于家庭裝修的費(fèi)用。

大概每平米500-700元就可以全面裝修一個(gè)質(zhì)量不錯(cuò)的家了。

如果您沒(méi)有什么特別的需求，把您家居室的平米數(shù)乘以500-700元，差不多就是您家的裝修總預(yù)算。

如果您是舊房裝修，在這個(gè)金額上再加30%-40%。

往往業(yè)主在水電改造上開(kāi)始看到單價(jià)以為不會(huì)花很多錢(qián)，盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個(gè)房間。

結(jié)果，決算時(shí)萬(wàn)八千的結(jié)果會(huì)超出預(yù)算。

有的大呼裝修公司叫他上當(dāng)了。

其實(shí)，這個(gè)價(jià)格真的給你今后的生活可以帶來(lái)便利的話，受騙之說(shuō)就不成立。

水電改造要求其安全性極高。

網(wǎng)絡(luò)及音響線大可不必每個(gè)房間都有。

但是，空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。

審核裝修合同時(shí)叫公司拿出基本的水電改造單價(jià)。

你自己量量大致的線路改造長(zhǎng)度，看看自己經(jīng)濟(jì)是否能承受。

不要最后扯皮。

長(zhǎng)期使用的設(shè)施要美觀實(shí)用，例如：

馬桶、櫥柜等。

有損耗、隨時(shí)可以更換的東西要縮小投入，例如：

窗簾、沙發(fā)等。

有多少錢(qián)辦多少事，要是資金準(zhǔn)備不充足，不要盲目開(kāi)工。

當(dāng)下家居裝修中的八大風(fēng)格1、現(xiàn)代前衛(wèi)風(fēng)格演繹另類生活比簡(jiǎn)約更加凸顯自我、張揚(yáng)個(gè)性的現(xiàn)代前衛(wèi)風(fēng)格已經(jīng)成為藝術(shù)人類在家居設(shè)計(jì)中的首選。

無(wú)常規(guī)的空間解構(gòu)，大膽鮮明對(duì)比強(qiáng)烈的色彩布置，以及剛?cè)岵?jì)的選材搭配，無(wú)不讓人在冷峻中尋求到一種超現(xiàn)實(shí)的平衡，而這種平衡無(wú)疑也是對(duì)審美單一、居住理念單一、生活方式單一的最有力的抨擊。

隨著80年代的逐漸成熟以及新新人類的推陳出新，我們有理由相信，現(xiàn)代前衛(wèi)的設(shè)計(jì)風(fēng)格不僅不會(huì)衰落，反而會(huì)在內(nèi)容和形式上更加出人意料，奪人耳目。

專家解讀：

該風(fēng)格強(qiáng)調(diào)個(gè)人的個(gè)性和喜好，但在設(shè)計(jì)時(shí)要注意適合自己的生活方式和行為習(xí)慣，切勿華而不實(shí)。

2、崇尚時(shí)尚的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格對(duì)于不少青年人來(lái)說(shuō)，事業(yè)的壓力、繁瑣的應(yīng)酬讓他們需要一個(gè)更為簡(jiǎn)單的環(huán)境給自己的身心一個(gè)放松的空間。

不拘小節(jié)、沒(méi)有束縛，讓自由不受承重墻的限制，是不少消費(fèi)者面對(duì)家居設(shè)計(jì)師時(shí)最先提出的要求。

而在裝修過(guò)程中，相對(duì)簡(jiǎn)單的工藝和低廉的造價(jià)，也被不少工薪階層所接受。

專家解讀：

材料的質(zhì)感對(duì)于簡(jiǎn)約主義十分重要，如果在選材方面過(guò)于倉(cāng)促，那么簡(jiǎn)約風(fēng)格很容易淪為簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)。

可以說(shuō)，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修的選材投入，往往不低于施工部分的資金支出。

3、雅致風(fēng)格再現(xiàn)優(yōu)雅與溫馨如果你喜歡歐式古典的浪漫，卻又不想被高貴的繁瑣束縛；如果你喜歡簡(jiǎn)約的干練，但又認(rèn)為它不夠典雅，缺少溫馨，那么不妨嘗試雅致主義的設(shè)計(jì)。

東易日盛裝飾公司的車延沖先生這樣開(kāi)始介紹起雅致主義。

雅致主義是近幾年剛剛興起又被消費(fèi)者所迅速接受的一種設(shè)計(jì)方式，特別是對(duì)于文藝界、教育界的朋友來(lái)說(shuō)。

專家解讀：

空間布局接近現(xiàn)代風(fēng)格，而在具體的界面形式、配線方法上則接近新古典。

在選材方面應(yīng)該注意顏色的和諧性。

4、新中式風(fēng)格勾起懷舊思緒新中式風(fēng)格在設(shè)計(jì)上繼承了唐代、明清時(shí)期家居理念的精華，將其中的經(jīng)典元素提煉并加以豐富，同時(shí)改變?cè)锌臻g布局中等級(jí)、尊卑等封建思想，給傳統(tǒng)家居文化注入了新的氣息。

沒(méi)有刻板卻不失莊重，注重品質(zhì)但免去了不必要的苛刻，這些構(gòu)成了新中式風(fēng)格的獨(dú)特魅力。

特別是中式風(fēng)格改變了傳統(tǒng)家具好看不好用，舒心不舒身的弊端，加之在不同戶型的居室中布置更加靈活等特點(diǎn)，被越來(lái)越多的人所接受。

專家解讀：

多以中式產(chǎn)品和西式陳設(shè)為主。

木質(zhì)材料居多，顏色多以仿花梨木和紫檀色為主。

空間之間的關(guān)系與歐式風(fēng)格差別較大，更講究空間的借鑒和滲透。

裝修整體設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)一、裝修設(shè)計(jì)總要求：

1、裝修設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂所在，對(duì)設(shè)計(jì)的要求是：

只有貼近我們家庭實(shí)際需求的設(shè)計(jì)才是好的設(shè)計(jì)，在這一點(diǎn)上不要照搬、照抄，在別人家里看著漂亮的設(shè)計(jì)拿到你家卻未必漂亮，打造一個(gè)符合自己個(gè)性的家才是最重要的。

2、裝修切忌功能復(fù)雜，華而不實(shí)，既浪費(fèi)金錢(qián)又不易清潔；3、美觀與實(shí)用并重，重視外表的美觀而忽視其實(shí)用性，會(huì)給日后生活帶來(lái)不必要的麻煩；二、設(shè)計(jì)與思路：

A、總體構(gòu)思：

大體上如何裝修應(yīng)提前構(gòu)思，得出一個(gè)基本框架，在此基礎(chǔ)上再與設(shè)計(jì)師進(jìn)行交流和溝通。

比如墻面、地面、吊頂、燈具、家俱、潔具等的用材、樣式、工藝、位置、搭配、擺放等等，都要讓設(shè)計(jì)師知曉你的想法。

B、空間與色彩的搭配：

空間色彩的組合與搭配，直接關(guān)系到居住主人的個(gè)性修養(yǎng)、性格與喜好。

色彩不外乎是紅、橙、黃、綠、青、藍(lán)、紫。

有溫柔的、沉穩(wěn)的、嬌艷的、神秘的、質(zhì)樸的、華麗的、歡快的、憂郁的等等。

您具體選擇哪種色調(diào)，當(dāng)然還是采永和諧，互補(bǔ)之勢(shì)為好。

要把握色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，室內(nèi)要營(yíng)造一種寬敞、舒溫馨、和諧統(tǒng)一的格調(diào)，一般在顏色選擇上要注意以下幾點(diǎn)：

1）、天花板的顏色要淺于墻面；2）、墻面的顏色要淺于地面；3）、如果室內(nèi)的自然采光不夠充足，應(yīng)盡量避免采用深色調(diào)；如果光線充足，則色彩不宜過(guò)分鮮艷。

4）、居室的整個(gè)空間上半部分要淺于下半部分的顏色。

5）、盡可能不要在同一個(gè)空間內(nèi)同時(shí)使用三種顏色，若想體現(xiàn)色彩過(guò)渡與對(duì)比，可在顏色的深淺上做文章。

6）、色彩的應(yīng)用與家具、電器的顏色要相互協(xié)調(diào)。

7）、在搭配顏色時(shí)，要考慮到自然光和燈光照明有一定的視覺(jué)差（就色深而言，前者加，后者減）。

三、燈光的效果與設(shè)計(jì)在日常生活中:在日常生活中，補(bǔ)充光源的重要性已不容置疑，時(shí)下燈光已不再是為了單純的照明，更進(jìn)一步發(fā)揮著裝飾點(diǎn)綴的作用。

即使是一間很普通的屋子，由于燈光的效果特別好，整體效果也往往出人意料。

那么，怎樣才能讓燈光達(dá)到最好的效果呢？主光一般也叫直接光或叫基礎(chǔ)光。

這種光線主要體現(xiàn)在客廳、餐廳、臥房等的天花板中央用來(lái)照亮全室，光線的強(qiáng)弱、大小可根據(jù)您的喜好和設(shè)計(jì)功能來(lái)決定。

輔助點(diǎn)飾光在主燈的光照下，像吊頂、飾品柜內(nèi)，墻面的某個(gè)角落或轉(zhuǎn)角處隨意地設(shè)置小燈，也能產(chǎn)生意想不到的效果。

這些燈主要有：

臺(tái)燈、壁燈、軌道照亮燈、射燈等。

1、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述。

建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施裝飾工程應(yīng)采用定額量、市場(chǎng)價(jià)，一次包定的方式來(lái)編制裝飾工程的概預(yù)算。

定額量：

按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。

機(jī)械費(fèi)：

按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。

市場(chǎng)價(jià)：

材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

由定額量、市場(chǎng)價(jià)確定工程直接費(fèi)，并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。

2、裝飾工程概預(yù)算的作用有：

是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。

是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。

是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。

3、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。

編制依據(jù)：

施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算手冊(cè)和建筑材料手冊(cè)，施工合同或協(xié)議。

編制步驟：

熟悉施工圖紙；計(jì)算工程量；計(jì)算工程直接費(fèi)；計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用；校核；寫(xiě)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂成冊(cè)。

費(fèi)用的組成：

建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其它費(fèi)用組成。

直接費(fèi)：

直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)：

是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層及建筑裝飾管理部門(mén)，在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

其它費(fèi)用：

主要有利潤(rùn)和稅金等。

4、裝修報(bào)價(jià)應(yīng)注意事項(xiàng)：

報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào)或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)。

必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。

要留意客戶所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。

裝修戶的住房狀況，對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：

地面：

無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。

平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。

墻面：

墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。

這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

頂面：

其平整度可參照地面要求。

可用燈光試驗(yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

門(mén)窗：

主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

廚衛(wèi)：

注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

5、判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性。

目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種：

一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi)。

而另一種是根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi)，它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤(rùn)等包括在內(nèi)，不單項(xiàng)收費(fèi)，目前家庭裝飾市場(chǎng)多采用此方法。

可參見(jiàn)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的《北京家裝市場(chǎng)近期裝飾指導(dǎo)價(jià)格》和21世紀(jì)在線-裝修中心的《家庭裝飾工程報(bào)價(jià)》。

決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素：

材料的規(guī)格、檔次；房間設(shè)計(jì)功能；施工隊(duì)伍的選擇；施工隊(duì)伍的資質(zhì)的高低；施工條件的好壞遠(yuǎn)近；施工工藝的難易程度；家裝工程款的支付。

目前公司通常采取裝修前先收定金500元，簽下合同后收取工程款的60%，工程進(jìn)行一半后收取工程款30%，竣工驗(yàn)收合格收取10%余款。

怎樣辨別裝修公司資質(zhì)？在選擇裝飾公司時(shí)，業(yè)主可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實(shí)力怎樣。

其實(shí)在挑選時(shí)，業(yè)主不妨可以從一些細(xì)節(jié)上考察到裝飾公司的實(shí)力。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照的主營(yíng)和附營(yíng)項(xiàng)目中，必須有裝飾工程、家庭裝修這類的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

另外，執(zhí)照上的年檢章是證明該企業(yè)本年度通過(guò)了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營(yíng)。

名稱：

根據(jù)注冊(cè)資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。

實(shí)力最強(qiáng)的是裝飾工程公司，這種公司一般都在建委注冊(cè)，是最正規(guī)的裝飾公司。

其次是帶有限責(zé)任公司字樣的公司，這種公司都是股份制公司，注冊(cè)資金有限。

如果公司倒閉，往往會(huì)使您受到連帶損失。

最后，是設(shè)計(jì)公司、裝潢公司，這種公司往往偏重廣告裝潢，注冊(cè)資金很少，是最需要詳細(xì)考察的公司。

辦公室：

選擇裝飾公司，您必須登門(mén)造訪。

進(jìn)入裝飾公司的辦公室，有些細(xì)微之處可以顯示該公司的實(shí)力。

首先，辦公室的位置和面積反映著公司的實(shí)力。

往往是那些租用高檔寫(xiě)字樓，或占用單獨(dú)樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務(wù)。

公司的員工多，需要的辦公空間也會(huì)大一些，這從一個(gè)側(cè)面反映了公司實(shí)力。

一個(gè)裝飾公司正規(guī)與否，和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關(guān)系。

您會(huì)在墻壁上看到這些規(guī)章制度，最主要的制度是有關(guān)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理和工長(zhǎng)的管理制度因?yàn)檫@些制度直接管理著為您服務(wù)的人。

其次是材料、施工和驗(yàn)收管理制度，這是保障工程質(zhì)量的前提。

另外，從辦公空間的設(shè)計(jì)上，您也可以對(duì)裝飾公司的設(shè)計(jì)力量和風(fēng)格略知一二。

選擇一家裝飾公司之前，您最好去看看這家公司的樣板間，留意設(shè)計(jì)師是怎樣處理戶主要求的；看正在施工的樣板間，則是看施工工藝和工序是否正規(guī)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理是否嚴(yán)格等。

設(shè)計(jì)人員：

從設(shè)計(jì)師的資歷上，也能看出裝飾公司的實(shí)力。

因?yàn)橛袑?shí)力的公司才請(qǐng)得起好的設(shè)計(jì)師，好的設(shè)計(jì)師應(yīng)該有相關(guān)的學(xué)歷背景，例如工藝、美術(shù)類院校的畢業(yè)生。

裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面：

1、工期約定：

一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2、付款方式：

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。

如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。

所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

中期款：

一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明工程過(guò)半，木工收口。

但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：

木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。

3、增減項(xiàng)目：

裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。

這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。

那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。

所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

4、保修條款：

裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。

保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。

比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

5、水電費(fèi)用：

裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。

一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6、按圖施工：

嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：

一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。

監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。

設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

家裝洽談五大技巧杜絕裝修合同漏洞對(duì)于每一個(gè)剛擁有新居的業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修是一件十分重要的事情。

裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。

所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時(shí)，要掌握一定的技巧，這對(duì)家居裝修起到十分重要的作用。

如何洽談，聽(tīng)聽(tīng)我們的意見(jiàn)，說(shuō)不定對(duì)你有幫助哦！了解裝飾公司工程及施工資格;和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。

裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

此外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。

室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問(wèn)。

如果是朋友介紹，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。

但有時(shí)親朋好友并不是這方面的行家，難免會(huì)有誤導(dǎo)，所以還是要親力親為。

初步接洽家裝公司目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：

一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢(qián)，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢(qián)。

許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把底探走。

消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。

業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。

所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢(qián)，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。

如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。

業(yè)主當(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說(shuō)一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。

在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。

杜絕裝修合同漏洞在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。

在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題：

1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。

有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了伏筆。

2、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

3、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：

如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。

所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

從目前情況看，在全國(guó)各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。

目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開(kāi)始使用電氣泵、射釘槍等工具。

因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

裝修合同的簽訂和索賠裝修前，如果您對(duì)裝飾公司提供的設(shè)