2024年南京房屋租賃合同標(biāo)準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年南京房屋租賃合同標(biāo)準范文租賃雙方如下：甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就房屋租賃達成如下共識：1.甲方同意將位于____的房產(chǎn)出租給乙方用作居住，房屋內(nèi)配備的主要家具包括：____等。2.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.房屋月租金為人民幣____元，租金按____結(jié)算。乙方需在每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。4.簽約時，乙方需向甲方支付人民幣____元(￥_____)作為家具押金。租賃期滿，若乙方不再續(xù)租且付清所有租賃期間的費用，甲方將無息退還押金。5.租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住費用。退租時，乙方需結(jié)清所有欠款。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。租賃結(jié)束，乙方須將房屋恢復(fù)至原狀。7.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方。甲方在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.若任何一方需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。單方面強制終止合同的一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。9.如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?0.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年南京房屋租賃合同標(biāo)準范文（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______鑒于甲方愿意將其擁有產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）的房屋出租給乙方使用，雙方依據(jù)____市（縣）關(guān)于房產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條：房屋坐落地址房屋位于_______。第二條：房屋狀況房屋名稱：_______規(guī)格：_______等級：_______間數(shù)：_______面積：_______單價：_______金額：_______地面質(zhì)量：_______第三條：租賃期限租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定時間和標(biāo)準，將房屋交付乙方使用。第四條：租金及繳納期限乙方每月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方需出具相應(yīng)收據(jù)。租金應(yīng)在當(dāng)月____日前交清，交租地點為_______。租金標(biāo)準依據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準或雙方協(xié)商確定，出租方不得擅自提高租金。第五條：出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，無需征得乙方同意，但需通知乙方。轉(zhuǎn)移后，第三方自動成為本協(xié)議甲方，享有原甲方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.乙方若欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方成為本協(xié)議乙方，享有原乙方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第六條：甲方的責(zé)任1.甲方未按時提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，甲方負責(zé)房屋的維修。若房屋發(fā)生嚴重自然損壞或存在傾倒危險且甲方不修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并可用修繕費用抵扣租金。3.房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方承擔(dān)。4.甲方如需提前收回房屋自用，須提前____個月書面通知乙方，并支付乙方剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%作為違約金。第七條：乙方的責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定支付租金。甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)遲延責(zé)任；乙方拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款規(guī)定支付甲方違約金。拖欠超過____月，甲方可從乙方履約金中扣除租金并收回房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方承擔(dān)。3.乙方因特殊情況需退房，須提前____個月書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%作為違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因故意或過失造成房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。裝修需征得甲方同意并經(jīng)批準。5.租賃期滿或協(xié)議解除，乙方應(yīng)按時搬出所有物品。逾期未搬，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)訴諸法律。第八條：其他1.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租或出售房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或訴