2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第11頁共11頁2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本關(guān)于房屋租賃及相關(guān)事項的正式協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施1.租賃地址：_____；房型規(guī)格為_____；居住面積為_____平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：a.電器：_____b.家具：_____二、租賃期限及條款1.租賃期限：甲方同意將房屋出租給乙方，期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為____元人民幣，按_____支付。另需支付押金____元，租賃期滿且甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。首次支付租金為____元人民幣。3.費用分擔(dān)：租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理及房屋修繕費用則由甲方負(fù)責(zé)。三、責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時繳納各項費用，并將相關(guān)費用賬單提交給甲方。甲方有權(quán)監(jiān)督并檢查這些費用。2.押金在任何情況下均不得轉(zhuǎn)為租金。3.租賃期內(nèi)，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售給第三方，也不得隨意提高租金。4.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，甲方在同等條件下應(yīng)給予優(yōu)先考慮。5.任何一方需提前解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，并協(xié)商解除事宜。6.乙方應(yīng)確保居住環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全措施。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施。如因人為原因造成損壞，乙方需賠償甲方相應(yīng)損失；如設(shè)施自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。四、合同變更與解除1.若租賃房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，甲方若需出售房屋，應(yīng)提前告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)變更后，原合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。3.因任何一方違約造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解；調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。五、其他事項1.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商其他未盡事宜。2.符合《____市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定情形之一的，可解除本合同。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，房屋租賃管理機構(gòu)留存____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動失效。六、雙方信息甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日（甲方）/____年____月____日（乙方）2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方（甲方）：__________，性別：男/女，身份證號碼：__________承租方（乙方）：__________，性別：男/女，身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋概況甲方將其所有的位于__________的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于上述起始日期將房屋交付乙方使用，并于租賃期滿時收回。第三條：租金及支付方式房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月/季/年的全額租金。第四條：房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付甲方。第五條：費用承擔(dān)租賃期間，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等費用均由乙方承擔(dān)。租賃期滿時，乙方需結(jié)清所有欠費。第六條：房屋維護(hù)租賃期間，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：續(xù)租與退租租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，甲方在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：合同提前終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條：違約責(zé)任租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重，向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力