2024年度混凝土砌塊施工承包協(xié)議版

2024年度混凝土砌塊施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商1.2業(yè)主1.3施工項(xiàng)目1.4砌塊2.合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.施工進(jìn)度及工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.安全施工6.1安全要求6.2安全事故的處理7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2價(jià)格調(diào)整8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.一般條款12.1信息的保密性12.2法律適用12.3合同的附件13.合同的簽訂日期14.合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商承包商指的是具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)，被業(yè)主選定從事本施工項(xiàng)目的單位。1.2業(yè)主業(yè)主指的是擁有施工項(xiàng)目所在土地使用權(quán)或所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.3施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目指的是位于_____的混凝土砌塊施工工程，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4砌塊砌塊是指用于施工項(xiàng)目的混凝土制成的塊狀材料，其規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成施工項(xiàng)目所需的全部施工內(nèi)容，包括但不限于混凝土砌塊的制作、運(yùn)輸、堆放、施工等。2.2承包內(nèi)容承包商應(yīng)提供的承包內(nèi)容詳見(jiàn)附件二，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員、施工設(shè)備等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，詳見(jiàn)附件三。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件四。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件五。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)中簽字確認(rèn)，并在簽字后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照附件六中的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承包商提前完成工程，業(yè)主可視情況給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件七。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件八。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理爭(zhēng)議。第六條安全施工6.1安全要求承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主要求進(jìn)行處理。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更雙方同意，合同執(zhí)行過(guò)程中，如因客觀原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2價(jià)格調(diào)整如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響合同價(jià)格的因素，雙方可按照附件九的規(guī)定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。9.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向承包商支付違約金，并承擔(dān)因此給承包商造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)為其施工人員、施工設(shè)備等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。11.2保險(xiǎn)辦理承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交業(yè)主備案。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。12.2合同變更合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止合同終止的條件和程序詳見(jiàn)附件十。第十三條一般條款13.1信息的保密性雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十五條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的地理位置、面積、工程量、施工要求等。附件二：承包內(nèi)容列表詳細(xì)列出承包商應(yīng)提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員、施工設(shè)備等內(nèi)容。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：支付賬戶信息提供業(yè)主和承包商的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)等。附件五：進(jìn)度付款比例和時(shí)間表詳細(xì)列出各階段施工進(jìn)度對(duì)應(yīng)的付款比例和時(shí)間。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃提供承包商應(yīng)按照的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件八：驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的具體要求。附件九：價(jià)格調(diào)整條款詳細(xì)說(shuō)明材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響合同價(jià)格的因素及調(diào)整辦法。附件十：合同終止條件及程序詳細(xì)列出合同終止的條件和應(yīng)遵循的程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定開(kāi)始或完成施工。2.承包商使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或施工方法。3.承包商未按約定的時(shí)間支付進(jìn)度付款。4.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)或違約金。5.業(yè)主未提供施工項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例在附件九中規(guī)定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照延遲完成的天數(shù)計(jì)算違約金，并在合同中約定每天違約金的比例。示例說(shuō)明：如果承包商未按照合同約定的時(shí)間完成施工，根據(jù)附件九中的價(jià)格調(diào)整條款，業(yè)主有權(quán)按照延遲完成的天數(shù)計(jì)算違約金，并要求承包商承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即承包商和業(yè)主。2.施工項(xiàng)目：指合同中約定的具體施工對(duì)象，包括工程地點(diǎn)、工程量等。3.砌塊：指用于施工項(xiàng)目的混凝土制成的塊狀材料，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。5.工期延誤：指合同約定的施工時(shí)間到期后，承包商未能完成施工的行為。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，用于衡量施工項(xiàng)目的質(zhì)量。7.