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文檔簡(jiǎn)介
造價(jià)(zàojià)基礎(chǔ)知識(shí)講解二0一四年六月(liùyuè)共二十五頁(yè)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)一、建設(shè)項(xiàng)目總投資(tóuzī)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資(tóuzī)建設(shè)投資流動(dòng)資金建設(shè)期利息工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)
稅金基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)共二十五頁(yè)設(shè)備(shèbèi)及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具(qìjù)購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具(qìjù)及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。
(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置的費(fèi)用。
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+國(guó)內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
(2)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的第一套未到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具等費(fèi)用。
編制方法:設(shè)計(jì)定員*1600元/人編制依據(jù):中國(guó)石化建【2008】81號(hào)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)共二十五頁(yè)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)建筑安裝工程費(fèi)用(fèiyong)組成建筑安裝工程費(fèi)直接(zhíjiē)費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)
稅金(營(yíng)業(yè)稅)直接工程費(fèi):人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用措施費(fèi):健康安全環(huán)境施工保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、交點(diǎn)、場(chǎng)地清理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、特定條件下計(jì)取的費(fèi)用。規(guī)費(fèi):社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金。企業(yè)管理費(fèi):管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金(房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、印花稅等)、其他。共二十五頁(yè)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用:是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的費(fèi)用。包括:土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施(shèshī)費(fèi)、前期準(zhǔn)備費(fèi)、各項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)、可研報(bào)告編制費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)人員準(zhǔn)備費(fèi)等?;?jīběn)預(yù)備費(fèi)主要是指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加的費(fèi)用。預(yù)防自然災(zāi)害所發(fā)生的費(fèi)用。檢查隱蔽工程,進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用(fèiyong)的測(cè)算方法和依據(jù)-工程費(fèi)用項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段:投資估算采用估算指標(biāo)編制,估算總額是指項(xiàng)目從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用?;A(chǔ)(初步)設(shè)計(jì)階段:工程概算采用概算指標(biāo)編制,設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn),將作為控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額,突破概算,必須重新(chóngxīn)審查批準(zhǔn)。施工圖和招投標(biāo)階段:采用預(yù)算定額、消耗量定額,編制預(yù)算或者工程量清單??⒐を?yàn)收階段:工程結(jié)算按照合同約定方式進(jìn)行。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)1、土地(tǔdì)使用費(fèi):建設(shè)項(xiàng)目征用或者租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用。永久征地費(fèi):根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目永久征地畝數(shù),按建設(shè)項(xiàng)目所在地頒發(fā)的土地征用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。臨時(shí)用地:根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用地范圍內(nèi),地上附著物性質(zhì)(耕地、青苗、林地、蔬菜大棚、果樹(shù)等),按建設(shè)項(xiàng)目所在地臨時(shí)占地賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。拆遷補(bǔ)償費(fèi):建設(shè)項(xiàng)目用地上的建(構(gòu))筑物如需拆遷,按拆遷協(xié)議或按新建同類(lèi)工程造價(jià)計(jì)算。賠償費(fèi):是指穿越鐵路、公路、河流、管道、礦區(qū)、通信、電力、林區(qū)、保護(hù)區(qū)等相關(guān)設(shè)施的賠償費(fèi)用。共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)2、工程建設(shè)管理費(fèi):指工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu)在合理的建設(shè)工期內(nèi)為實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目管理所發(fā)生的,從可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后至投料試車(chē)交付生產(chǎn)為止的管理費(fèi)用。包括:項(xiàng)目(xiàngmù)建設(shè)管理工作人員人工費(fèi)(工資、勞保費(fèi)、福利費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)津貼、獎(jiǎng)金)、社會(huì)保障費(fèi)(五險(xiǎn)一金)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、差旅費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、通信設(shè)備及交通工具購(gòu)置使用費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、辦公設(shè)備及用品購(gòu)置費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、安全環(huán)境健康管理費(fèi)、生產(chǎn)工人招聘費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、工程咨詢(xún)費(fèi)、采購(gòu)監(jiān)管費(fèi)、共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)3、工程建設(shè)管理費(fèi):法律顧問(wèn)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、會(huì)議及業(yè)務(wù)招待費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、印花稅和其他管理性質(zhì)(xìngzhì)開(kāi)支。編制方法:工程建設(shè)管理費(fèi)=工程費(fèi)*工程建設(shè)管理費(fèi)率按建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)所屬檔次,采用直線(xiàn)內(nèi)插法計(jì)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):中國(guó)石化建【2009】103號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算方法(fāngfǎ)和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)3、臨時(shí)設(shè)施費(fèi):指建設(shè)實(shí)施期間使用的臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)(dāshè)、維修、拆除、攤銷(xiāo)或租賃費(fèi)用,分建設(shè)和辦公兩部分:建設(shè)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用:包括臨時(shí)水、電、汽、通訊、道路費(fèi)用,臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用,鐵路、碼頭租賃費(fèi)用。辦公用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用:包括建設(shè)管理人員、工程勘察和工程設(shè)計(jì)人員的辦公、生活用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。編制方法:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)*臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率:新建項(xiàng)目為0.5%、改擴(kuò)建為0.25%取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):中國(guó)石化建【2008】81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用(fèiyong)的測(cè)算方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)4、前期準(zhǔn)備費(fèi):指籌建機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目前期階段(可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)前)為籌建項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。包括工作人員人工費(fèi)(工資、勞保費(fèi)、福利費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)津貼、獎(jiǎng)金)、社會(huì)保障費(fèi)(五險(xiǎn)一金)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、會(huì)議及業(yè)務(wù)招待費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)(túshū)資料費(fèi)、簽訂委托合同及落實(shí)廠(chǎng)外條件發(fā)生的費(fèi)用、合同契約公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。編制方法:按已簽合同或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)列。編制依據(jù):中國(guó)石化建【2008】81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算方法(fāngfǎ)和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)5、各項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi):環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、安全預(yù)評(píng)價(jià)費(fèi)、職業(yè)衛(wèi)生(wèishēng)評(píng)價(jià)費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)、水土保持評(píng)價(jià)費(fèi)、土地預(yù)審辦理費(fèi)、壓礦評(píng)價(jià)費(fèi)、節(jié)能評(píng)價(jià)費(fèi)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。(10項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi))。編制方法:按已簽合同或估算金額計(jì)列。編制依據(jù):中國(guó)石化建【2008】81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用(fèiyong)的測(cè)算方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)6、可行性研究費(fèi):包括預(yù)可研報(bào)告編制及評(píng)估費(fèi)、可研報(bào)告編制及評(píng)估費(fèi)。編制方法:按建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)所屬檔次,采用直線(xiàn)(zhíxiàn)內(nèi)插法計(jì)算編制依據(jù):計(jì)投資【1999】1283號(hào)7、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi):包括勘察測(cè)量費(fèi)、基本設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持費(fèi)。編制方法:依據(jù)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算編制依據(jù):計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算方法(fāngfǎ)和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)8、工程監(jiān)理費(fèi):是指監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)(jiànshè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)和監(jiān)理合同,對(duì)建設(shè)(jiànshè)項(xiàng)目實(shí)施第三方監(jiān)督管理所發(fā)生的費(fèi)用。編制方法:按建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)所屬檔次,采用直線(xiàn)內(nèi)插法計(jì)算編制依據(jù):發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)9、進(jìn)口設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi):根據(jù)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法等有關(guān)文件規(guī)定,對(duì)進(jìn)口設(shè)備材料檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用。編制方法:進(jìn)口貨物CIF價(jià)*0.5%編制依據(jù):中國(guó)石化建[2008]81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)10、設(shè)備采購(gòu)技術(shù)服務(wù)費(fèi):設(shè)計(jì)(shèjì)人根據(jù)發(fā)包人委托,配合發(fā)包人進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)提供的技術(shù)服務(wù),參加編寫(xiě)技術(shù)附件和采購(gòu)技術(shù)談判,配合招投標(biāo)開(kāi)展的評(píng)標(biāo)等工作所發(fā)生的費(fèi)用。編制方法:(基本設(shè)計(jì)費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi))*(3%-6%)編制依據(jù):中國(guó)石化建[2008]81號(hào)11、工程保險(xiǎn)費(fèi):建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間,根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。編制方法:最高不超過(guò)工程費(fèi)的0.3%編制依據(jù):中國(guó)石化建[2008]81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)12、研究試驗(yàn)費(fèi):為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行(jìnxíng)必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過(guò)程中必須進(jìn)行(jìnxíng)試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。編制方法:按設(shè)計(jì)提出的試驗(yàn)內(nèi)容和要求編制或按合同計(jì)列。編制依據(jù):中國(guó)石化建[2008]81號(hào)13、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi):新建項(xiàng)目或增加生產(chǎn)能力的改擴(kuò)建項(xiàng)目,在交付生產(chǎn)前,進(jìn)行聯(lián)合試車(chē)和投料試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用。編制方法:長(zhǎng)距離輸送管道按建筑安裝費(fèi)的0.5%油氣田工程按建筑安裝費(fèi)的0.7%編制依據(jù):中國(guó)石化建[2008]81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)14、生產(chǎn)人員準(zhǔn)備費(fèi):為保證(bǎozhèng)正常生產(chǎn)而發(fā)生的提前進(jìn)廠(chǎng)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)及必備的辦公用具購(gòu)置費(fèi)。編制方法:提前進(jìn)廠(chǎng)費(fèi)=新增定員*提前進(jìn)廠(chǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
人員培訓(xùn)費(fèi)=設(shè)計(jì)定員*培訓(xùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)辦公用具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)計(jì)定員*辦公用具購(gòu)置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提前進(jìn)廠(chǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):48000元/人培訓(xùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):新建項(xiàng)目:18000元/人
改擴(kuò)建項(xiàng)目:9000元/人辦公用具購(gòu)置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):2000元/人編制依據(jù):中國(guó)石化建[2008]81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)15、文物保護(hù)費(fèi)編制方法:按管線(xiàn)長(zhǎng)度1萬(wàn)元/km測(cè)算。16、防洪評(píng)價(jià)費(fèi)編制方法:按大中型河流5萬(wàn)元/條,小型河流4萬(wàn)元/條測(cè)算。17、壓力管道檢驗(yàn)費(fèi)編制方法:按管線(xiàn)長(zhǎng)度0.8萬(wàn)元/km測(cè)算。18、環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)監(jiān)理費(fèi)、水土保持監(jiān)測(cè)監(jiān)理費(fèi)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)、監(jiān)理報(bào)告和水土保持監(jiān)測(cè)、監(jiān)理報(bào)告作為項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)、水土保持驗(yàn)收的依據(jù)之一。編制方法:按投入(tóurù)的人工時(shí)方式測(cè)算(水土保持監(jiān)測(cè)監(jiān)理費(fèi)在水土保持報(bào)告中一般會(huì)有測(cè)算)。共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算方法(fāngfǎ)和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)19、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi):建設(shè)項(xiàng)目由于占用、損毀水土保持設(shè)施而降低或者喪失原有設(shè)施水土保持功能的,必須向水利行政主管部門(mén)交納水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)償費(fèi)用于當(dāng)?shù)厮帘3衷O(shè)施建設(shè)。編制方法:依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)水土保持設(shè)施的損壞面積,一次性交納補(bǔ)償費(fèi)1—2元/平方米(在水土保持報(bào)告中一般會(huì)有測(cè)算(cèsuàn))。20、各項(xiàng)驗(yàn)收費(fèi):環(huán)境影響評(píng)價(jià)驗(yàn)收、職業(yè)衛(wèi)生評(píng)價(jià)驗(yàn)收、水土保持安全評(píng)價(jià)驗(yàn)收、安全驗(yàn)收費(fèi)。(4項(xiàng))編制方法:按各項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)用的1.2倍測(cè)算。共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)21、消防評(píng)價(jià)及驗(yàn)收(yànshōu)費(fèi)和安全專(zhuān)篇設(shè)計(jì)審查費(fèi):編制方法:根據(jù)項(xiàng)目情況估算。22、森林植被恢復(fù)費(fèi):恢復(fù)被占用林地上的植被,所需要的規(guī)劃設(shè)計(jì)、造林培育等費(fèi)用。編制方法:根據(jù)項(xiàng)目占用林地面積,按占用面積6元/平方米測(cè)算。23、林業(yè)資源調(diào)查費(fèi):在項(xiàng)目占用林地內(nèi),清點(diǎn)調(diào)查樹(shù)木的數(shù)量、高度、胸徑。編制方法:調(diào)查費(fèi)用按25~35元/畝測(cè)算。24、地方關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)編制方法:按管線(xiàn)長(zhǎng)度0.5萬(wàn)元/km測(cè)算。共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算(cèsuàn)方法和依據(jù)-工程建設(shè)其他費(fèi)用工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)25、設(shè)備監(jiān)造費(fèi):為保證設(shè)備制造質(zhì)量,根據(jù)相關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目需要委托具有監(jiān)造資質(zhì)(zīzhì)的第三方進(jìn)行設(shè)備監(jiān)造所發(fā)生的費(fèi)用。編制方法:長(zhǎng)輸管線(xiàn)管材監(jiān)造,按30元/噸估算。編制依據(jù):中國(guó)石化建[2008]81號(hào)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算方法(fāngfǎ)和依據(jù)-預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=(工程(gōngchéng)費(fèi)用+工程其他費(fèi)用)*費(fèi)率投資估算階段:一般取10-12%。初步設(shè)計(jì)概算階段:一般取5%-8%?;绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)共二十五頁(yè)二、各項(xiàng)費(fèi)用的測(cè)算方法和依據(jù)-建設(shè)期貸款(dàikuǎn)利息qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息(lìxī);Pj-1
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