2024版實驗室租賃合同樣本

2024版實驗室租賃合同樣本一、合同雙方地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、租賃實驗室基本信息1.實驗室名稱：__________________2.實驗室位置：__________________3.實驗室面積：__________________4.實驗室設施：__________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還實驗室，甲方無息退還乙方剩余租金。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方負責提供符合租賃條件的實驗室及相關設施。3.甲方應保障實驗室設施的正常使用，定期進行維護保養(yǎng)。4.甲方應協(xié)助乙方處理實驗室在使用過程中出現(xiàn)的各類問題。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用實驗室及相關設施。2.乙方應按照甲方要求合理使用實驗室，確保實驗室設施完好。3.乙方應遵守實驗室管理制度，確保實驗室安全。4.乙方負責實驗室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理。5.乙方在租賃期間如需對實驗室進行裝修或改造，應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未能按約定提供實驗室或設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應損失。3.乙方逾期支付租金，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的__%。七、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日九、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。3.保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年內(nèi)仍具有約束力。十、不可抗力1.如因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同，或部分/全部免除責任。十一、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權(quán)單方面解除合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權(quán)單方面解除合同。3.合同解除后，乙方應在甲方指定時間內(nèi)搬離實驗室，并按照甲方要求恢復實驗室原狀。十二、財產(chǎn)保險1.乙方應自行對實驗室內(nèi)的財產(chǎn)進行投保，以確保在發(fā)生意外時能夠得到相應的賠償。2.甲方不承擔乙方財產(chǎn)在租賃期間因任何原因造成的損失。十三、合同變更1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應嚴格遵守，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.任何口頭變更均無效，雙方應嚴格按照書面協(xié)議執(zhí)行。十四、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其補充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日見證人（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十五、設施維護與維修1.甲方負責實驗室基礎設施的日常維護和定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)實驗室設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修。3.乙方因使用不當造成的設施損壞，應承擔修復或更換的費用。十六、安全責任1.甲方應確保實驗室的建筑結(jié)構(gòu)、消防設施、電氣線路等符合國家相關安全標準。2.乙方應遵守實驗室安全操作規(guī)程，不得進行危險實驗或存放危險物品。3.若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應的法律責任和?jīng)濟損失。十七、環(huán)保要求1.乙方在實驗過程中應嚴格遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，不得排放超過國家標準的污染物。2.乙方應妥善處理實驗產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。十八、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。2.甲方提供的實驗室設施和技術資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復制、傳播或用于其他商業(yè)目的。十九、合同轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方發(fā)生合并、分立等情況，其在本合同項下的權(quán)利和義務由繼承其權(quán)利和義務的法人或其他組織承擔。二十、通知與送達1.本合同項下的通知或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式交至對方指定的地址。2.若一方變更聯(lián)系地址，應提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的送達問題由未通知方負責。二十一、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并排除其他法律的選擇適用。二十二、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙