2024版最簡單租房合同范本

2024版最簡單租房合同范本一、房屋基本信息1.出租方（甲方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________2.承租方（乙方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________3.房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：每月人民幣____元整（大寫：__________元），每季度/每半年/每年支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________元）。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證房屋符合居住條件，負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。2.甲方不得干涉乙方正常使用房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。五、費用承擔(dān)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費用，并確保按時繳納，以免影響日常生活和產(chǎn)生額外費用。2.如因乙方原因?qū)е录追綁|付上述費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時歸還，并支付相應(yīng)的滯納金。六、房屋維護與維修1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時各項設(shè)施正常使用，并在租賃期間對房屋進行必要的維護。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同變更與解除1.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。任何一方不得單方面變更合同。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在租賃期內(nèi)提前收回房屋，應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，并退還剩余租期的租金。2.乙方違約：如乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿自動終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日十一、房屋返還與驗收1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按原狀清潔干凈并完好無損地返還給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋當(dāng)日進行驗收，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償或恢復(fù)原狀。十二、不可抗力1.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減少損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十三、隱私保護1.甲乙雙方均有義務(wù)保護對方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得擅自泄露給第三方。2.甲方進入乙方租賃的房屋，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的私人空間。十四、通知與送達1.本合同項下的任何通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式，送至對方在本合同首部所列的通訊地址。2.通知或文件在送達至上述地址后，視為已有效送達。十五、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的