2024簡單店鋪租賃合同范本

?合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃店鋪及租賃期限1.1本合同租賃店鋪的面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于______目的，并應(yīng)按照甲方要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修責任由甲方承擔。4.2租賃期內(nèi)，乙方使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)注意合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)負責維修或更換。第五條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向甲方提供有效的店鋪保險單，保險金額不得低于人民幣______萬元。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元。第七條違約責任雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同條款的理解正確無誤。2.租賃店鋪及租賃期限的準確性：確保店鋪的面積、位置、租賃期限等關(guān)鍵信息填寫準確，避免后期因信息不符導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地考察店鋪，確認店鋪的實際情況與合同描述一致。3.租金及支付方式的明確性：租金金額、支付時間等應(yīng)當明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租金金額、支付時間及支付方式，確保雙方對租金支付的條款無異議。4.租賃用途的合法性：乙方應(yīng)確保租賃店鋪的用途符合法律法規(guī)，避免因非法經(jīng)營導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。5.維修責任和保險的履行：明確維修責任和保險購買的要求，避免因責任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責任和保險購買的條款，確保雙方對責任劃分和保險要求無異議。6.合同變更和解除的條件及后果：了解合同變更和解除的條件、違約金等，避免因違反合同條款產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明合同變更、解除的條件及違約金的計算方式，確保雙方對合同的履行和違約后果有清晰的認識。7.爭議解決的途徑：了解爭議解決的途徑和適用的法律法規(guī)，確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的途徑和適用的法律法規(guī)，如有需要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)或出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃租賃店鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃租賃店鋪的目的和用途。7.維修責任：指租賃期內(nèi)，對于店鋪設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修責任。8.保險：指乙方為租賃店鋪購買的保險，用于保障店鋪在租賃期間的安全。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)租賃店鋪的情況。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各類店鋪，如服裝店、餐飲店、便利店等。4.適用于首次租賃或經(jīng)驗豐富的租戶。5.適用于繁華商業(yè)區(qū)、商場、步行街等地點的店鋪租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如允許，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.營業(yè)時間：乙方店鋪的營業(yè)時間，以及是否可以延長營業(yè)時間。3.廣告宣傳：乙方是否可以在店鋪外部進行廣告宣傳，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。4.店鋪裝修：乙方是否可以進行店鋪裝修，裝修要求、費用承擔等。5.轉(zhuǎn)讓條款：租賃期間，乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.提前終止合同：在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同，以及相關(guān)的違約責任。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對租賃店鋪的所有權(quán)或出租權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.店