平房房屋租賃合同模板

平房房屋租賃合同模板合同編號：[填寫具體的合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的平房一套（以下簡稱“房屋”），愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋。

1.2房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，如“2022年1月1日至2024年1月1日”]，自2022年1月1日起算。

1.3乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。

第五條提前解除合同

5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同的書面通知期限，如“30天”]書面通知對方。

5.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的平房一套（以下簡稱“房屋”），愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋；同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保方，第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋。

1.2房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，如“2022年1月1日至2024年1月1日”]，自2022年1月1日起算。

1.3乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。

第五條第三方擔(dān)保

5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同提供擔(dān)保。

5.2乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方確定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

6.2乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方履行合同義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保的引入，使得乙方在履行合同方面更加謹(jǐn)慎，減少了乙方違約的可能性。

3.增加了一系列乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。

4.明確甲方的權(quán)利和主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

5.通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的主體責(zé)權(quán)利，使得合同更加完善和嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的平房一套（以下簡稱“房屋”），愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋；同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方愿意為乙方的履行合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋。

1.2房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，如“2022年1月1日至2024年1月1日”]，自2022年1月1日起算。

1.3乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付租金的違約金比例，如“0.5%”]作為違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。

第五條第三方擔(dān)保

5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同提供擔(dān)保。

5.2甲方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，按照乙方確定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付。

6.2甲方未按照本合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方履行合同義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保的引入，使得甲方在履行合同方面更加謹(jǐn)慎，減少了甲方違約的可能性。

3.增加了一系列甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的權(quán)益。

4.明確乙方的權(quán)利和主導(dǎo)地位，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

5.通過詳細(xì)規(guī)劃