親屬間購房合同模板

親屬間購房合同模板合同編號：__________

親屬間購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房產(chǎn)的面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條購房價格及支付方式

2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。付款方式如下：

（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款的__________%；

（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起十個工作日內(nèi)支付。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。

4.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)政策變化導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

（具體列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施，如家具、家電等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

親屬間購房合同模板（甲方權(quán)益主導）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方保障機構(gòu)）：

鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，維護各方合法權(quán)益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方保障機構(gòu)，對本次交易提供保障。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房產(chǎn)的面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條第三方保障機構(gòu)的角色和責任

2.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。

2.2丙方應(yīng)核實甲乙雙方提供的信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

2.3丙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助，包括但不限于合同解釋、過戶手續(xù)等。

第三條購房價格及支付方式

3.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。付款方式如下：

（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款的__________%；

（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起十個工作日內(nèi)支付。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

5.2甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢期間，有權(quán)繼續(xù)居住使用該房產(chǎn)。

5.3如乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并追究乙方的違約責任。

5.4甲方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。

6.2乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，不得以任何理由要求降低購房款，否則甲方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

（具體列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施，如家具、家電等）

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的

本合同以甲方權(quán)益主導，體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)先地位。甲方在房產(chǎn)過戶前后的權(quán)益得到了充分保障，確保了甲方在交易過程中的利益最大化。通過詳細規(guī)定乙方的違約責任及限制條款，本合同有效地限制了乙方可能對甲方權(quán)益造成損害的行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

親屬間股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（乙方權(quán)益主導）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保交易安全，維護各方合法權(quán)益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對本次交易提供監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)屬于____________________公司（以下簡稱“公司”），股權(quán)證號：____________________。

1.2股權(quán)的總額為____________________%，具體份額詳見附件一。

第二條第三方監(jiān)管機構(gòu)的角色和責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。

2.2丙方應(yīng)核實甲乙雙方提供的信息，確保股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

2.3丙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助，包括但不限于協(xié)議解釋、股權(quán)變更手續(xù)等。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。付款方式如下：

（1）本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%；

（2）股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%；

（3）剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在股權(quán)交付之日起十個工作日內(nèi)支付。

第四條股權(quán)交付及變更

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)過戶至乙方名下。

4.2股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將股權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證股權(quán)在變更過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

5.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)變更完畢期間，有權(quán)查閱公司相關(guān)文件，了解公司運營狀況。

5.3如甲方未按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕接受股權(quán)，并追究甲方的違約責任。

5.4乙方在股權(quán)變更后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2甲方在股權(quán)變更前，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3甲方在股權(quán)變更后，不得以任何理由要求降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則乙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議附件一《股權(quán)附屬設(shè)施清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：______