寫字樓裝修協(xié)議范本及預算

寫字樓裝修協(xié)議范本及預算合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風格和設計要求第三章裝修預算3.1預算編制依據(jù)3.2預算金額3.3預算調(diào)整第四章裝修工程進度4.1施工周期4.2工程進度計劃4.3工期延誤第五章裝修材料5.1材料選擇5.2材料供應5.3材料質(zhì)量標準第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七章合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權保護12.3不可抗力第十三章附件13.1裝修設計方案13.2預算明細表13.3合同補充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標的本合同標的為寫字樓裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料供應及驗收等。1.3合同簽訂地點和時間本合同于______年______月______日在______（地點）簽訂。第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍包括寫字樓的辦公區(qū)域、會議室、接待區(qū)、公共通道等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花板的裝修、電路改造、家具配置等。2.3裝修風格和設計要求裝修風格為______，設計要求見附件一：裝修設計方案。第三章裝修預算3.1預算編制依據(jù)預算編制依據(jù)本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和設計要求。3.2預算金額預算金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.3預算調(diào)整預算調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章裝修工程進度4.1施工周期施工周期為______天。4.2工程進度計劃工程進度計劃見附件二：工程進度計劃表。4.3工期延誤工期延誤的計算和責任按本合同第十章違約責任條款執(zhí)行。第五章裝修材料5.1材料選擇材料選擇應符合國家相關標準和環(huán)保要求。5.2材料供應甲方負責提供合同約定的裝修材料，乙方負責接收和使用。5.3材料質(zhì)量標準材料質(zhì)量標準見附件三：材料質(zhì)量標準。第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。6.2驗收程序驗收程序見附件四：驗收程序說明。6.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。第七章合同價款與支付7.1合同價款合同價款為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。7.2支付方式支付方式為______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。7.3支付時間支付時間及金額見附件五：支付時間表。第八章合同的變更和解除8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3變更和解除的程序變更和解除的程序見附件六：變更和解除程序。第九章違約責任9.1違約行為包括但不限于不按約定履行合同義務、不按時支付價款、不按約定提供材料等。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照本合同第十章爭議解決條款執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（一）向仲裁機構申請仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構雙方同意選擇______仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇訴訟解決，雙方同意在______人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章其他約定12.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2知識產(chǎn)權保護雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸______方所有。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。第十三章附件13.1裝修設計方案13.2預算明細表13.3合同補充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同于______（地點）簽署。14.3簽署人甲方簽署人：______乙方簽署人：______甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________附件：1.裝修設計方案2.預算明細表3.工程進度計劃表4.驗收程序說明5.支付時間表6.變更和解除程序多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商，乙方應嚴格遵守甲方的要求，如乙方未按甲方要求使用指定供應商的材料，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、材料使用等。如乙方在施工過程中出現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權要求乙方立即整改。3.甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際需要對合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、設計要求等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方批準。如乙方未按甲方要求進行調(diào)整，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。4.甲方驗收權甲方有權對乙方施工完成的工程進行驗收。如乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。整改期間，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。5.甲方索賠權如乙方在施工過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權向乙方提出索賠，索賠金額包括但不限于甲方損失、違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對施工質(zhì)量負責，確保施工過程中和使用材料符合合同約定的質(zhì)量標準。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔整改費用，并支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。2.乙方進度保障乙方應按照約定的施工周期和工程進度計劃完成施工。如乙方未按約定完成施工，應按照本合同第四章工程進度條款承擔工期延誤的責任。3.乙方材料供應乙方負責提供合同約定的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標準。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準，乙方應承擔整改費用，并支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。5.乙方知識產(chǎn)權保護乙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。如乙方未經(jīng)甲方同意使用甲方知識產(chǎn)權，乙方應承擔相應的侵權責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。如甲乙雙方未協(xié)商確定中介費用，第三方中介有權要求甲乙雙方支付合理的報酬。3.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介侵權責任如第三方中介在合同履行過程中侵犯甲乙雙方的合法權益，第三方中介應承擔相應的侵權責任。5.第三方中介退出機制如第三方中介未能履行合同約定職責，甲乙雙方有權協(xié)商一致解除與第三方中介的合同。第三方中介退出合同后，應退還已收取的費用，并承擔因未履行職責產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.預算明細表3.工程進度計劃表4.驗收程序說明5.支付時間表6.變更和解除程序7.材料質(zhì)量標準8.知識產(chǎn)權協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供資金或材料未按約定時間履行合同未按約定進行驗收或提出合理整改意見未按約定支付價款2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定使用指定材料供應商未按約定保密甲方信息3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方爭議未按約定保密甲乙雙方信息未按約定履行職責侵犯甲乙雙方合法權益三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金額。2.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.知識產(chǎn)權：包括專利、商標、著作權等法律保護的創(chuàng)造性成果。4.保密義務：合同一方對合同另一方提供的保密信息承擔的保護責任。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度延誤協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決方案：立即更換不合格材料，并由乙方承擔更換費用。3.知識產(chǎn)權侵權解決方案：立即停止侵權