住宅翻新賠償協(xié)議書樣本

住宅翻新賠償協(xié)議書樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章住宅翻新工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章賠償事宜3.1賠償范圍3.2賠償計(jì)算方式3.3賠償支付時(shí)間及方式第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章施工單位責(zé)任5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的責(zé)任和義務(wù)第六章業(yè)主責(zé)任6.1業(yè)主的配合義務(wù)6.2業(yè)主的賠償責(zé)任第七章合同的履行和變更7.1合同履行的期限7.2合同變更的條件和程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止后的賠償事宜第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四章其他約定14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的送達(dá)和接受合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章住宅翻新工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章賠償事宜3.1賠償范圍3.2賠償計(jì)算方式3.3賠償支付時(shí)間及方式第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章施工單位責(zé)任5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的責(zé)任和義務(wù)第六章業(yè)主責(zé)任6.1業(yè)主的配合義務(wù)6.2業(yè)主的賠償責(zé)任第七章合同的履行和變更7.1合同履行的期限7.2合同變更的條件和程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止后的賠償事宜第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四章其他約定14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的送達(dá)和接受甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方負(fù)責(zé)工程的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)，包括但不限于施工許可、噪音許可等。附加條款2：甲方應(yīng)確保工程不影響周邊居民的正常生活，包括但不限于施工期間的噪音控制、垃圾清理等。附加條款3：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有保險(xiǎn)事宜，包括但不限于施工期間的工人安全保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等。附加條款4：甲方應(yīng)承擔(dān)因工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，包括但不限于因施工不當(dāng)導(dǎo)致的鄰居財(cái)產(chǎn)損失等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款5：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附加條款6：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和重新施工。附加條款7：乙方應(yīng)在施工期間提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件，以供甲方審查和監(jiān)督。附加條款8：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，包括但不限于工人的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款9：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，以確保第三方中介的信譽(yù)和能力。附加條款10：第三方中介應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款11：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方或乙方的利益，而是根據(jù)客觀公正的原則進(jìn)行工作。附加條款12：甲方和乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，以便第三方中介能夠順利完成其工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工單位資質(zhì)證明6.工人安全保險(xiǎn)證明7.工程保險(xiǎn)證明8.第三方中介的資質(zhì)證明9.盡職調(diào)查報(bào)告10.施工合同的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或所需資料，導(dǎo)致工程延期。2.甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.乙方未能按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未能按照約定提供施工圖紙和技術(shù)文件。5.第三方中介未能按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。6.任何一方違反合同的其他條款和約定。三、法律名詞及解釋：1.住宅翻新：指對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行改造和升級(jí)，以提高居住質(zhì)量和功能性的工程。2.施工單位：指承擔(dān)住宅翻新工程的施工企業(yè)或個(gè)人。3.甲方：指住宅翻新的業(yè)主或委托方。4.乙方：指承擔(dān)住宅翻新工程的施工單位。5.第三方中介：指在住宅翻新工程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。6.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)指出問題，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向法院提起訴訟。4.意外事故或第三方損失：及時(shí)報(bào)告并通知保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。5.合同變更或解除：按照合同約定的條件和程序進(jìn)行變更或解除，并協(xié)