2024年南京市個(gè)人房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年南京市個(gè)人房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版第一條租賃物業(yè)的標(biāo)識(shí)該物業(yè)可被識(shí)別為購(gòu)房合同書(shū)編號(hào)：_____，并附有相關(guān)復(fù)印件。第二條物業(yè)的地理位置、面積、裝修及設(shè)施狀況物業(yè)的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)情況已列于合同附件中，此附件將作為甲方按本合同約定向乙方交付使用，以及乙方在租賃期滿時(shí)歸還物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條雙方應(yīng)提供的文件甲方需提供身份證的_____復(fù)印件，而乙方應(yīng)提供常住人員的身份證，允許復(fù)制以供本租賃使用。第四條租賃用途、期限及規(guī)定1.乙方保證僅將該物業(yè)用作住宿。2.租賃期暫定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情況，需提前一個(gè)月通知雙方。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方須如期歸還。4.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月以書(shū)面或電話形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，將重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.該物業(yè)每季度稅后租金為人民幣_(tái)___元，不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。2.租金支付方式為每季度支付，每季金額為人民幣_(tái)___元整。第六條合同簽署的特殊約定乙方需向甲方支付人民幣_(tái)____元作為房屋押金。如雙方因特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知雙方，押金將全額退還給乙方。第七條租賃期間的費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2.乙方需支付以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃期間自行承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等。（2）若發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收與租賃房屋相關(guān)的但合同未明確列出的費(fèi)用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明確規(guī)定由乙方支付的費(fèi)用。第八條房屋維修與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方確保房屋的正常使用安全。房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。2.乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋及其設(shè)施。因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一：（1）房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如有對(duì)裝修、設(shè)備的異議應(yīng)立即提出。若驗(yàn)收時(shí)難以檢測(cè)的，乙方應(yīng)立即向甲方提出。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4.對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。租賃期滿合同自然終止，甲方將全額退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并扣除乙方叁仟元押金：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變合同規(guī)定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）逾期十天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償（非人為因素導(dǎo)致的損壞除外）。2.乙方應(yīng)正確使用燃?xì)狻㈦娖髟O(shè)備，注意人員和設(shè)備安全，甲方不對(duì)人員和設(shè)備安全事故負(fù)責(zé)。3.乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條房屋內(nèi)清單如下：第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年南京市個(gè)人房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）第一條租賃物業(yè)的標(biāo)識(shí)該物業(yè)可被識(shí)別為購(gòu)房合同書(shū)編號(hào)：_____，并附有相關(guān)復(fù)印件。第二條物業(yè)的地理位置、面積、裝修及設(shè)施狀況物業(yè)的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)情況已列于合同附件中，此附件將作為甲方按本合同約定向乙方交付使用，以及乙方在租賃期滿時(shí)歸還物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條雙方應(yīng)提供的文件甲方需提供身份證的_____復(fù)印件，而乙方應(yīng)提供常住人員的身份證，允許復(fù)制以供本租賃使用。第四條租賃用途、期限及規(guī)定1.乙方保證僅將該物業(yè)用作住宿。2.租賃期暫定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情況，需提前一個(gè)月通知雙方。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方須如期歸還。4.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月以書(shū)面或電話形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，將重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.該物業(yè)每季度稅后租金為人民幣_(tái)___元，不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。2.租金支付方式為每季度支付，每季金額為人民幣_(tái)___元整。第六條合同簽署的特殊約定乙方需向甲方支付人民幣_(tái)____元作為房屋押金。如雙方因特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知雙方，押金將全額退還給乙方。第七條租賃期間的費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2.乙方需支付以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃期間自行承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等。（2）若發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收與租賃房屋相關(guān)的但合同未明確列出的費(fèi)用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明確規(guī)定由乙方支付的費(fèi)用。第八條房屋維修與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方確保房屋的正常使用安全。房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。2.乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋及其設(shè)施。因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一：（1）房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如有對(duì)裝修、設(shè)備的異議應(yīng)立即提出。若驗(yàn)收時(shí)難以檢測(cè)的，乙方應(yīng)立即向甲方提出。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4.對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。租賃期滿合同自然終止，甲方將全額退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并扣除乙方叁仟元押金：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變合同規(guī)定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）逾期十天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償（非人為因素導(dǎo)致的損壞除外）。2.乙方應(yīng)正確使用燃?xì)?、電器設(shè)備，注意人員