商場(chǎng)翻新工程承包協(xié)議范本版

商場(chǎng)翻新工程承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：商場(chǎng)翻新工程2.2工程地點(diǎn)：甲方所屬商場(chǎng)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)部裝修、外墻翻新、機(jī)電設(shè)備更新等第三條工程承包范圍及責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等全部工作3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完工3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有安全責(zé)任第四條工程合同價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣[金額]元整4.2雙方同意按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)4.3工程完工后，甲方應(yīng)支付乙方合同約定范圍內(nèi)的尾款第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[日期]5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為[日期]5.3乙方如因故不能按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料6.2乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)支付乙方工程尾款7.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金8.2如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)方案11.2工程預(yù)算書(shū)11.3材料供應(yīng)清單第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)12.2雙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，確保工程安全、環(huán)保第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為[日期]第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××商場(chǎng)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××商場(chǎng)翻新工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)商場(chǎng)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)部裝修、外墻翻新、機(jī)電設(shè)備更新、消防系統(tǒng)改造、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化等第三條工程承包范圍及責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及保修等全部工作3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完工，并達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有安全責(zé)任，確保工程安全無(wú)事故第四條工程合同價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣玖仟萬(wàn)元整（￥90,000,000）4.2雙方同意按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間如下：4.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%4.2.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%4.3工程完工后，甲方應(yīng)支付乙方合同約定范圍內(nèi)的尾款，扣除已支付款項(xiàng)第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2023年4月1日5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為2023年10月30日5.3乙方如因故不能按期完工，應(yīng)提前30天通知甲方，并協(xié)商延期事宜第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料6.2乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料運(yùn)輸至工程現(xiàn)場(chǎng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)支付乙方工程尾款7.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.4驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估7.5驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際完工之日止。8.2如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1‰，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。8.3雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)方案（附件一）11.2工程預(yù)算書(shū)（附件二）11.3材料供應(yīng)清單（附件三）11.4工程進(jìn)度計(jì)劃（附件四）11.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（附件五）第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。12.2雙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，確保工程安全、環(huán)保。12.4雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2023年3月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括商場(chǎng)翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求，并獲得相關(guān)政府部門(mén)審批。附件二：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程所有的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算方法。預(yù)算書(shū)中的價(jià)格應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并獲得甲方認(rèn)可。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收的方法和程序。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于遲延支付、少支付或多支付等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于材料供應(yīng)不符合要求、工程驗(yàn)收不合格等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際完工之日止。2.甲方遲延支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1‰，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。3.雙方其他違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，超過(guò)了合同約定的竣工日期。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。具體計(jì)算為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際完工之日止。假設(shè)合同總價(jià)款為9000萬(wàn)元，乙方延誤工期為30天，則乙方應(yīng)支付的違約金為：9000萬(wàn)×0.5‰×30天=135萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××商場(chǎng)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。3.合同總價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，為本合同的核心內(nèi)容之一。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指一方未