建筑物修繕服務協(xié)議文本版

建筑物修繕服務協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2修繕工程1.3工程質量1.4工程進度1.5合同金額1.6付款方式1.7保修期限2.修繕工程的范圍與內容2.1修繕工程的范圍2.2修繕工程的內容2.3工程變更3.工程質量標準與要求3.1工程質量標準3.2工程要求4.工程進度計劃4.1工程進度安排4.2工程延期5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款6.保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任7.合同的履行與監(jiān)督7.1合同的履行7.2工程監(jiān)督8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3信息反饋13.附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算書13.3相關資質證明文件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2修繕工程修繕工程指甲方擁有的位于____________的建筑物，包括但不限于____________（具體修繕內容列舉）。1.3工程質量1.4工程進度乙方應按照雙方約定的工期完成修繕工程。具體工期安排如下：____________（具體工期安排列舉）。1.5合同金額本合同的合同金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.6付款方式本合同的付款方式分為三次，具體付款安排如下：第一次付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同金額的____________%。第二次付款：乙方完成工程進度達到____________后，甲方支付合同金額的____________%。第三次付款：乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，甲方支付合同金額的____________%。1.7保修期限乙方對修繕工程提供的保修期限為____________年，自工程驗收合格之日起計算。保修范圍包括但不限于：____________（具體保修內容列舉）。第二條修繕工程的范圍與內容2.1修繕工程的范圍2.2修繕工程的內容乙方應按照雙方約定的內容和標準進行修繕，包括但不限于：____________（具體修繕內容列舉）。2.3工程變更如因設計變更、施工現場條件變化等原因導致工程內容或工程量發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并按照變更后的工程量和工程內容重新確定合同金額及付款方式。第三條工程質量標準與要求3.1工程質量標準3.2工程要求乙方應按照甲方的要求進行施工，確保修繕工程的安全、環(huán)保、美觀等要求得到滿足。具體要求如下：____________（具體要求列舉）。第四條工程進度計劃4.1工程進度安排乙方應按照雙方約定的工期完成修繕工程。具體工期安排如下：____________（具體工期安排列舉）。4.2工程延期如乙方因自身原因導致工程延期，應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。如甲方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額本合同的合同金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2支付方式本合同的付款方式分為三次，具體付款安排如下：第一次付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同金額的____________%。第二次付款：乙方完成工程進度達到____________后，甲方支付合同金額的____________%。第三次付款：乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，甲方支付合同金額的____________%。5.3進度付款乙方應按照雙方約定的工程進度提交進度付款申請，甲方應在收到申請后七個工作日內完成付款。5.4竣工付款乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，甲方應按照本合同約定的付款方式支付竣工付款。第六條保修條款6.1保修期限乙方對修繕工程提供的保修期限為____________年，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于：____________（具體保修內容列舉）。6.3保修責任乙方在保修期內對修繕工程出現的質量問題負責修復，并承擔相應的維修費用。如非乙方原因導致的質量問題，雙方應協(xié)商解決。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。8.2工程監(jiān)督甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保修繕工程的質量、安全等滿足雙方約定的要求。第九條合同的變更與解除9.1合同變更如因設計變更、施工現場條件變化等原因導致工程內容或工程量發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并按照變更后的工程量和工程內容重新確定合同金額及付款方式。9.2合同解除在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止在合同約定的保修期滿后，本合同自動終止。12.3合同解除在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第十三條其他條款13.1保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。如違反保密義務，違約方應承擔相應的違約責任。13.2廣告與宣傳未經雙方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。13.3信息反饋第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方（蓋章）：____________授權代表（簽字）：____________日期：____________14.2乙方簽署乙方（蓋章）：____________授權代表（簽字）：____________日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及修繕工程所需的設計說明、材料要求、施工工藝等。附件說明：工程設計圖紙是修繕工程的基礎，乙方應根據圖紙進行施工，確保修繕工程的質量。附件二：工程預算書詳細要求：工程預算書應包括修繕工程的工程量清單、材料費用、人工費用、施工費用等詳細預算。附件說明：工程預算書是雙方確定合同金額的依據，乙方應按照預算書進行施工，確保修繕工程的費用控制。附件三：相關資質證明文件詳細要求：乙方應提供其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、施工資質證書等相關證明文件。附件說明：相關資質證明文件是乙方合法經營和履行合同的依據，甲方應核實乙方的資質。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定的工期完成修繕工程，甲方未按照約定的付款方式支付合同金額。責任認定：乙方應按照約定的工期完成修繕工程，如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。甲方應按照約定的付款方式支付合同金額，如甲方原因導致付款延期，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方因自身原因導致工程延期，乙方應按照合同約定支付違約金。如果甲方未按照約定付款，甲方應承擔遲延付款的違約責任。違約行為：乙方未按照約定的工程質量標準進行施工，甲方未按照約定的付款方式支付合同金額。責任認定：乙方應按照約定的工程質量標準進行施工，如乙方原因導致工程質量不滿足要求，乙方應承擔相應的違約責任。甲方應按照約定的付款方式支付合同金額，如甲方原因導致付款不及時，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方施工質量不滿足約定標準，乙方應負責修復并承擔修復費用。如果甲方未按照約定付款，甲方應承擔遲延付款的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同雙方解釋：合同雙方指本合同的甲方和乙方，雙方在合同履行過程中應履行各自的權利和義務。法律名詞：修繕工程解釋：修繕工程指甲方擁有的位于特定地址的建筑物，包括但不限于特定范圍內的修繕內容。法律名詞：工程質量解釋：工程質量指修繕工程滿足國家相關標準和甲方的要求，包括安全性、可靠性、美觀性等方面。法律名詞：工程進度解釋：工程進度指修繕工程的施工進程安排，包括工程開工日期、竣工日期以及各階段工作的完成時間。法律名詞：合同金額解釋：合同金額指雙方約定的修繕工程的費用總額，包括工程設計、施工、材料等費用。法律名詞：付款方式解釋：付款方式指雙方約定的支付合同金額的方式，包括進度付款、竣工付款等。法律名詞：保修期限解釋：保修期限指乙方對修繕工程提供的保修期限，自工程驗收