水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)合同

水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目用地及開發(fā)范圍1.1甲方同意將項(xiàng)目用地提供給乙方進(jìn)行開發(fā)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)。1.2項(xiàng)目用地的具體位置、面積、四至等詳見附件一。1.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行水利風(fēng)景區(qū)的開發(fā)，包括但不限于景觀建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等。二、開發(fā)期限2.1本項(xiàng)目的開發(fā)期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的開發(fā)。如因乙方原因?qū)е麻_發(fā)期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、開發(fā)投資及財(cái)務(wù)結(jié)算3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、運(yùn)營等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可、環(huán)保審批等。3.3項(xiàng)目的財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)益分配4.1項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的開發(fā)成果，包括但不限于景觀、設(shè)施等，歸甲方和乙方共同所有。4.2甲方和乙方按照約定比例分享項(xiàng)目的經(jīng)營收益，具體比例由雙方另行商定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.乙方的水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)計(jì)劃書3.項(xiàng)目投資預(yù)算報(bào)告4.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)文件5.環(huán)保審批文件6.建設(shè)許可文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或提供項(xiàng)目用地不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或開發(fā)期限延長，構(gòu)成違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供的手續(xù)不符合約定，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定比例分享經(jīng)營收益或延遲支付，構(gòu)成違約。5.任何一方違反合同其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.水利風(fēng)景區(qū)：指以水域景觀為主體，具有供水、防洪、治污、旅游等多種功能，具有觀賞、文化、科普等價(jià)值的特定區(qū)域。2.項(xiàng)目用地：指本合同約定的用于水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)的土地。3.開發(fā)期限：指乙方完成項(xiàng)目開發(fā)的約定時(shí)間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目用地提供不符合約定：重新協(xié)商用地范圍和提供時(shí)間，必要時(shí)依法解決。2.開發(fā)進(jìn)度延誤：按約定追究違約責(zé)任，協(xié)商調(diào)整開發(fā)計(jì)劃。3.相關(guān)手續(xù)辦理困難：甲方積極協(xié)助乙方辦理，提供必要支持。4.財(cái)務(wù)結(jié)算糾紛：參照附件財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表，按照約定進(jìn)行結(jié)算。5.權(quán)益分配爭(zhēng)議：參照合同權(quán)益分配條款，友好協(xié)商解決。6.不可抗力因素影響：按合同約定處理不可抗力事件帶來的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有項(xiàng)目用地，計(jì)劃開發(fā)水利風(fēng)景區(qū)。2.乙方具備水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意參與項(xiàng)目開發(fā)