簡單購銷合同書范本

第第頁簡單購銷合同書范本簡單購銷合同書范本訂立合同雙方：購貨單位：__________________，以下簡稱甲方；供貨單位：__________________，以下簡稱乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：__________________。（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)）2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包含質(zhì)量要求），按下列第（）項執(zhí)行：（1）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。（在合同中必需寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必需安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才略發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)實在規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)。）第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法1.產(chǎn)品的數(shù)量：______________。2.計量單位、計量方法：____________。（國家或主管部門有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行；國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機(jī)電設(shè)備，必需時應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。）3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：________________。第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收______________。（產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地方（包含專用線、碼頭）1.產(chǎn)品的交貨單位：________________。2.交貨方法，按下列第（）項執(zhí)行：（1）乙方送貨；（2）乙方代運(yùn)（乙方替辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具）；（3）甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：______________。4.到貨地方和接貨單位（或接貨人）________________。（甲方如要求更改到貨地方或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計劃；必需由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。）第五條產(chǎn)品的交（提）貨期限（規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有商定者，從商定；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)予以甲方必需的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。）第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算1.產(chǎn)品的價格，按下列第（）項執(zhí)行：（1）按甲乙雙方的商定價格；（2）依照訂立合同時履行地的市場價格；（3）依照國家定價履行。（執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行；遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。）2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支出的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，依照中華人民銀行結(jié)算方法的規(guī)定辦理。（用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的第二天起算。凡當(dāng)事人在合同中商定縮短或延長驗貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。）第七條驗收方法________________。（合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗收時間；2.驗收手段；3.驗收標(biāo)準(zhǔn)；4.由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗；5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等）。第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和方法1.甲方在驗收中，假如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理看法。（甲方提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號、運(yùn)單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理看法，以及當(dāng)事人雙方商定的必需說明的事項。）第九條乙方的違約責(zé)任1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，假如甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；假如甲方不能利用的，應(yīng)依據(jù)產(chǎn)品的實在情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承當(dāng)修理、調(diào)換或退貨而支出的實際費(fèi)用。3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必需返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承當(dāng)支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中華人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承當(dāng)甲方因此所受的損失費(fèi)用。5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支出的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)。6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地方或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地方或接貨人外，還應(yīng)承當(dāng)甲方因此多支出的一切實際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不回復(fù)的，視為同意發(fā)貨。第十條甲方的違約責(zé)任1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。（違約金視為違約的損失賠償，但商定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者加添）2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求供應(yīng)應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中華人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；假如不能供應(yīng)的，按中途退貨處理。3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中華人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承當(dāng)乙方實際支出的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中華人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。6.甲方如錯填到貨地方或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲞^錯誤異議，應(yīng)承當(dāng)乙方因此所受的損失。第十一條不行抗力甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并依據(jù)情況可部分或全部免予承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條其它______________。按本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自________年____月____日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨便更改或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）等單位各留存一份。購貨單位（甲方）：________（公章）供貨單位（乙方）：______（公章）法定代表人：______________（公章）法定代表人：____________（蓋章）住址：____________________住址：__________________開戶銀行：________________開戶銀行：______________帳號：____________________帳號：__________________電話：____________________電話：__________________________年____月____日訂篇2:商品房購銷合同協(xié)議書范本商品房購銷合同（合同編號：）本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：________________注冊住址：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______。委托代理人：________職務(wù)：__________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________注冊住址：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______。買方（以下簡稱乙方）：________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_____國籍：_____〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_____國籍_____電話：______住址：____________郵政編碼：_______依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕為____________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。土地使用權(quán)證號為_______，土地面積為_______。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕_______，主體建筑物的性質(zhì)為_______，屬_______結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_______。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______平方米（其中實得建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米），共___〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號房。上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定〕面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________，商品房預(yù)售許可證號為__________。該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________，外銷商品房許可證號為__________。第四條價格與費(fèi)用。該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為（幣）每平方米__元，總金額為（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；2.代收_____，計（幣）__億__千商品房購銷合同__百__拾__萬__千__百__拾__元整；3.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；4.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；5.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；6.代收_____，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整；上述代收稅費(fèi)合計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。第五條實際面積與暫測面積差別的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超出暫測面積的__%（不包含__%）時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超出暫測面積的__%（包含__%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.________________________________________________________。第六條價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊商定。該商品房顯現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不全都，按政府有關(guān)部門最終核定的每平方米價格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。3.________________________________________________________。第七條付款優(yōu)惠。乙方在__年__月__日前付清全部房價款__%的，甲方予以乙方占付款金額__%的優(yōu)惠，即實際付款額為（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。第八條付款時間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行（帳戶名稱：______，帳號：______）：1.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；2.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；3.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；4.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元；5.__年__月__日前支出全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。第九條交接商品房時的付款額商定。在雙方交接該商品房時，乙方累計支出的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的__%，計（幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后__天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超出__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第__種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.停止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支出違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超出乙方支出的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十一條交付期限。甲方須于___年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收（包含建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必需的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或更改合同外，甲方可據(jù)實予以延期：1.人力不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然禍害；2.________________________________________________________；3.________________________________________________________。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__個月內(nèi)按_____利率計算；自第__個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超出__個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__種商定，追究甲方的違約責(zé)任：1.停止合同，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支出違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超出甲方支出的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十三條設(shè)計更改的商定。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重點(diǎn)調(diào)整時，必需在設(shè)計方案批準(zhǔn)后__日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起__天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商全都簽訂增補(bǔ)協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責(zé)任。預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起__天內(nèi)，到甲方指定地方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十五條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起__天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起__后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的商定追究甲方違約責(zé)任。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方彌補(bǔ)雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十七條質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重點(diǎn)質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以________出具的書面工程質(zhì)量評定看法作為處理爭議的依據(jù)。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：1.____________________；2.____________________；3.____________________；4.____________________；5.____________________；6.____________________。第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方予以幫忙。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的商定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_______公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責(zé)任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承當(dāng)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承當(dāng)：1.墻面保修月；2.地面保修月；3.頂棚保修月；4.門窗保修月；5.上水保修月；6.下水保修月；7.暖氣保修月；8.煤氣保修月；9.電路保修月；10.保修月；11.保修月；12保修月；13.保修月；14.保修月；保修期內(nèi)，因不行抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承當(dāng)責(zé)任，但可幫忙維護(hù)和修理，維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第二十二條乙方購買的房屋僅作______使用，乙方使用期間不得擅自變化該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。甲方不得擅自變化與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房起因甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第二十四條自該商品房交付之日起，〔_____號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與________簽訂的_____號土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定增補(bǔ)協(xié)議。第二十六條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵奉中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十九條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)______公證（指外銷房）〕之日起生效。第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求停止合同的，除雙方簽訂增補(bǔ)協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其增補(bǔ)協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，并按實際已付款（已收款）的__%賠償對方損失。第三十一條本合同自生效之日起__天，由甲方向____________申請登記備案。第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：（）代表人/代理人：（）代表人/代理人（簽章）（簽章）___年__月__日___年__月__日簽于_____簽于_____附件一：房屋平面圖（略）附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.外墻：2.內(nèi)墻：3.頂棚：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛(wèi)生間：8.陽臺：9.電梯：10.其他：附件三：商品房購銷合同說明1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立刻交付使用的商品房。3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立刻交付使用的商品房。4.本合同第一條，必需填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以行政劃撥的方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。5.本合同第二、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。6.〔〕中內(nèi)容為并列的選擇項，須依據(jù)實際情況選擇打。7.本合同的部分條款，當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。9.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。篇3:工礦產(chǎn)品購銷合同書1.格式工礦產(chǎn)品購銷合同供方：合同編號：需方：簽訂地方：簽訂時間：年月日一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量____________________________________（上述內(nèi)容可以按國家工商行政管理局訂立的示范文本的表格填寫，也可以直接用文字表述）____________________________________二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限____________________________________三、交（提）貨的方式____________________________________四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地（港）費(fèi)用的負(fù)擔(dān)____________________________________五、合理損耗及其計算方法____________________________________六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收____________________________________七、驗收標(biāo)