2024商位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商位基本信息1.1商位位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商位用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商位，并將商位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證商位的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應合理使用商位，不得擅自改變商位用途，不得損害甲方權益。4.3乙方應在租賃期內依法納稅，并承擔租賃期間商位的一切費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，確保填寫正確。2.明確商位信息：商位的地址、面積、用途等基本情況應在合同中明確，避免后期因信息不一致產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付時間及方式，避免租金拖欠等問題。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.妥善解決爭議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，尋求解決方案。解決辦法：1.雙方簽訂合認真核驗對方身份信息，確保填寫正確。2.商位信息應在合同中明確，如有變更，雙方應及時簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式應在合同中明確規(guī)定，乙方應按時支付租金，甲方應按時提供商位。4.雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應及時制止并采取相應措施。5.爭議解決方面，建議雙方在合同中約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指將商位出租給他人的一方。4.承租方：指租賃商位的一方。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的時間。6.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應支付的額外費用。9.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)收取的費用。10.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種解決方式。11.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審理的一種解決方式。應用場合：1.商場、購物中心內的商戶租賃。2.商業(yè)街、步行街商戶租賃。3.辦公空間、工作室租賃。4.庫房、倉儲租賃。5.其他商業(yè)用途的租賃事宜。補充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關的寵物管理規(guī)定。2.維修責任：商位的日常維護和修理責任由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔。3.保險責任：乙方應自行購買商業(yè)保險，以保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的損失。4.營業(yè)時間：乙方應遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，不得在規(guī)定時間外進行經(jīng)營活動。5.宣傳推廣：乙方在使用商位時，不得進行任何違法廣告宣傳行為。6.轉讓條款：乙方在租賃期間內不得將商位使用權轉讓給第三方。7.提前終止條款：在特定條件下，雙方可以約定提前終止租賃合同的條件和相應責任。附件列表：1.商位照片