2024年的公寓租賃合同樣本

?2024年的公寓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、租賃物業(yè)情況1.甲方出租的公寓位于：__________（具體地址），建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。2.甲方保證該公寓具備合法的出租條件，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金方式為：每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租公寓符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修公寓及附屬設(shè)施，確保其正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該公寓。2.乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：公寓設(shè)施清單公寓設(shè)施清單__________注意事項：1.確認(rèn)甲乙雙方身份信息的準(zhǔn)確性，避免合同無效或糾紛產(chǎn)生。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生不必要的糾紛。3.確認(rèn)租金金額及支付方式的合理性，防止乙方未按期支付租金。4.確認(rèn)押金數(shù)額，并明確押金的退還條件和程序。5.明確甲方對公寓的維修責(zé)任及乙方的使用義務(wù)，防止公寓損壞引發(fā)的糾紛。6.規(guī)定違約責(zé)任，為雙方提供違約救濟(jì)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)填寫甲乙雙方的身份信息，并在簽訂合同時驗證身份。2.在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期。3.在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的違約金。4.設(shè)定合理的押金數(shù)額，并在合同中闡明押金的退還流程。5.在合同中列明甲方維修責(zé)任和乙方使用公寓的義務(wù)。6.在合同中設(shè)定違約責(zé)任條款，包括但不限于賠償金等。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，并按照租賃合同約定使用房屋的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方在合同中約定的房屋租賃的開始和結(jié)束時間。押金：指承租方為保障履行租賃合同義務(wù)，在合同開始時支付給出租方的金錢擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊情況1：如果租客有寵物補(bǔ)充條款：乙方同意只飼養(yǎng)______（寵物種類），并負(fù)責(zé)寵物的日常管理和衛(wèi)生。乙方應(yīng)確保寵物不得損害公寓設(shè)施，不得干擾鄰里生活。特殊情況2：租客需要裝修補(bǔ)充條款：乙方如需對公寓進(jìn)行裝修，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。特殊情況3：租客打算轉(zhuǎn)租補(bǔ)充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同。附件列表：1.寵物情況寵物照片及疫苗接種證明2.裝修需求裝修方案及預(yù)算明細(xì)3.轉(zhuǎn)租意圖轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本公寓設(shè)施清單：這個清單用來記錄和確認(rèn)公寓內(nèi)的所有設(shè)施和物品的狀