2024年停車場承包保證合同

?2024年停車場承包保證合同合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目面積：________________1.4項目用途：停車場1.5項目經(jīng)營權(quán)歸屬：甲方第二條承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方按年度支付承包費用，每年承包費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3乙方應在每年承包期開始前____日內(nèi)，將當年承包費用一次性支付至甲方指定賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方在承包期內(nèi)享有本項目經(jīng)營權(quán)，自主負責停車場的日常經(jīng)營管理。4.2乙方應按照甲方的要求，對本項目進行規(guī)范化、標準化管理，確保停車場安全、有序、環(huán)保。4.3乙方應定期向甲方報告本項目經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。4.4乙方在承包期內(nèi)不得擅自改變本項目的用途，不得將本項目轉(zhuǎn)包、分包或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5乙方應負責本項目設施的維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對本項目的經(jīng)營管理，并對乙方的不當行為提出整改要求。5.2甲方應保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)不受第三方侵犯。5.3甲方應在乙方支付承包費用后，及時為乙方提供相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證件。5.4甲方應對乙方在承包期內(nèi)因不可抗力導致的損失，給予相應減免。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條不可抗力7.1雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。第八條合同解除和終止8.1在承包期內(nèi)，如雙方同意解除或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因及雙方的權(quán)利義務。8.2在承包期內(nèi)，如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)利與義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免模糊不清導致糾紛。1.注意事項：合同條款的完整性解決辦法：確保合同涵蓋了所有可能涉及的事項，如承包期限、費用支付、違約責任等。1.權(quán)利與義務：法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，可以從事一定行為或不為一定行為的能力。義務是指合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須為一定行為或不為一定行為的約束。2.承包期：指合同規(guī)定的，承包方對發(fā)包方項目進行經(jīng)營管理的期限。3.承包費用：指承包方為獲得項目經(jīng)營管理權(quán)，向發(fā)包方支付的費用。4.違約責任：指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同不能履行或部分履行。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方當事人提前終止合同效力的行為。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方另行簽訂的書面協(xié)議。場景1：停車場需要進行大規(guī)模翻新或擴建補充條款：如果甲方計劃在承包期間對停車場進行翻新或擴建，應提前____個月通知乙方。翻新或擴建期間，甲方應適當減少乙方的承包費用，具體減少比例由雙方另行協(xié)商。場景2：節(jié)假日或特殊活動期間車流量激增補充條款：在法定節(jié)假日或甲方舉辦特殊活動期間，若車流量顯著增加，乙方應提前準備，確保停車場運營順暢。甲方應根據(jù)實際情況，為乙方提供必要的臨時工作人員支持。1.嘿，如果停車場偶爾要辦個大型活動：條款加一條：甲方要提前告訴乙方活動時間，乙方得配合做好活動期間的車位管理和安保工作。1.附件一：停車場的平面圖和設施清單2.附件二：乙方提供的經(jīng)營管理方案1.附件一：這是停車場目前的樣子，包括所有的進出口和車位