解除房產(chǎn)買賣合同模板

解除房產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

解除房產(chǎn)買賣合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方就解除原合同達(dá)成一致，并訂立本協(xié)議。

第一條解除合同

1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同。

1.2本協(xié)議簽訂后，原合同中約定的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第二條解除原因

2.1甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同的原因是[具體原因]，符合原合同約定及相關(guān)法律規(guī)定。

第三條解除后的處理

3.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、退還定金等。

3.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除手續(xù)的順利進(jìn)行。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.原《房產(chǎn)買賣合同》

2.其他與解除合同相關(guān)的文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

解除房產(chǎn)買賣合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方就解除原合同達(dá)成一致，并訂立本協(xié)議。同時(shí)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方，以保障甲方的權(quán)益。

第一條第三方主體

1.1丙方作為獨(dú)立第三方，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┍匾淖稍兒徒ㄗh。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。

2.2乙方應(yīng)在原合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。

2.3如乙方未能按照約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和交易咨詢，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的解決方案。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1如乙方未能按照原合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)提供與房屋買賣相關(guān)的所有文件和信息。

4.3乙方不得以任何理由干擾甲方和丙方的工作，包括但不限于拒絕提供房屋鑰匙、拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.原《房產(chǎn)買賣合同》

2.丙方專業(yè)資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益。在本合同中，丙方作為第三方，主要承擔(dān)監(jiān)督乙方的履行行為和提供專業(yè)咨詢的責(zé)任。通過丙方的介入，可以確保乙方按照原合同的約定履行其義務(wù)，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的法律和交易支持。這樣的安排有助于減少甲方在房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方就解除原合同達(dá)成一致，并訂立本協(xié)議。同時(shí)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方，以保障乙方的權(quán)益。

第一條第三方主體

1.1丙方作為獨(dú)立第三方，同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┍匾淖稍兒徒ㄗh。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照原合同約定的價(jià)格和時(shí)間向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.2甲方應(yīng)在原合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)，并將目標(biāo)公司的所有權(quán)證辦理至乙方名下。

2.3如甲方未能按照約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和交易咨詢，協(xié)助乙方處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

3.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的解決方案。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1如甲方未能按照原合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，及時(shí)提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和信息。

4.3甲方不得以任何理由干擾乙方和丙方的工作，包括但不限于拒絕提供公司鑰匙、拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.原《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

2.丙方專業(yè)資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以更好地保障乙方的權(quán)益。在本合同中，丙方作為第三方，主要承擔(dān)監(jiān)督甲方的履行行為和提供專業(yè)咨詢的責(zé)任。通過丙方的介入，可以確保甲方按照原合同的約定履行其義務(wù)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的法律和交易支持。這樣的安排有助于減少乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。

相比之下，甲方為主導(dǎo)的意義和目