2024年外墻保溫施工分包合同范文

?2024年外墻保溫施工分包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：甲方將外墻保溫施工工程分包給乙方，乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長(zhǎng)工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方按照甲方確認(rèn)的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，工程量按實(shí)際完成量計(jì)算。四、支付方式1.甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保工程一次性驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程結(jié)算。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染和破壞。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙及施工方案2.工程量清單及單價(jià)表3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意工程概況的明確性：確保合同中工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容等描述準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)工程情況進(jìn)行詳細(xì)溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.合同工期的合理性和靈活性：合同中應(yīng)明確工期，并考慮不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，明確工期延誤的處理方式。3.合同價(jià)款的明確性與支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)列明價(jià)款及支付方式，避免支付糾紛。解決辦法：采用階段性支付方式，根據(jù)工程進(jìn)度合理設(shè)置支付節(jié)點(diǎn)。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中引用具體的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保雙方對(duì)質(zhì)量要求有共同認(rèn)識(shí)。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)：合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的重要性。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)計(jì)劃和環(huán)境保護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.違約責(zé)任的界定：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形和違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免除違約責(zé)任的條件。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為乙方開(kāi)始履行合同的保障。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同價(jià)款：指合同中約定的，乙方完成合同約定工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有夜間施工的限制。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于夜間施工的有關(guān)規(guī)定，若需夜間施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得批準(zhǔn)后通知周邊居民。2.特殊場(chǎng)合：工程期間遇到極端天氣，比如連續(xù)暴雨或者高溫。補(bǔ)充條款：遇到極端天氣影響施工時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案。3.特殊場(chǎng)合：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡。補(bǔ)充條款：若施工中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告相關(guān)文物管理部門(mén)，按照法律規(guī)定采取保護(hù)措施。1.特殊場(chǎng)合下的附件：居民區(qū)施工噪音污染防治措施極端天氣施工安全指南文物及古跡保護(hù)應(yīng)急預(yù)案1.施工圖紙及施工方案：這個(gè)是必須的，確保乙方按照正確的圖紙和方案施工。2.工程量清單及單價(jià)表：明確了工程的量和價(jià)格，避免后期因?yàn)閮r(jià)格產(chǎn)生糾紛。3.下面這些附件也很重要：安全施工保證書(shū)