租賃場地協(xié)議：2024年版詳細規(guī)定版

租賃場地協(xié)議：2024年版詳細規(guī)定版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用目的3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用人數(shù)4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的時間表5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限6.變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的通知期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1場地押金10.2合同的簽訂與生效10.3合同的終止10.4合同的保密條款10.5合同的修改11.附件11.1場地圖片11.2租賃場地平面圖11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃場地協(xié)議的附加條款14.續(xù)租條款14.1續(xù)租條件14.2續(xù)租通知期限14.3續(xù)租租金調(diào)整第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于_______（地址），場地總面積為_______平方米。1.2租賃面積租賃場地面積為_______平方米，具體區(qū)域如下：_______。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付日期租金支付日期為每月的_______日。2.4支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.使用目的3.1使用范圍承租方租賃場地用于_______（用途），不得擅自改變場地用途。3.2使用時間承租方每日使用時間為_______時至_______時，特殊情況下需延長使用時間的，應(yīng)提前_______日向出租方申請。3.3使用人數(shù)承租方在使用場地時，不得超過_______人。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負責(zé)場地的基本設(shè)施維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)場地的日常保養(yǎng)和清潔。4.3維修與保養(yǎng)的時間表維修與保養(yǎng)的時間表如下：_______年_______月_______日：檢查和維護空調(diào)系統(tǒng)；_______年_______月_______日：檢查和維護照明系統(tǒng)；_______年_______月_______日：檢查和維護消防設(shè)施。5.保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買場地保險，并承擔(dān)保險費用。5.2保險購買承租方應(yīng)在租賃開始前_______日內(nèi)向出租方提供保險單據(jù)。5.3保險有效期限保險有效期限為整個租賃期限。6.變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______日書面通知對方。6.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）承租方嚴(yán)重違反合同條款；3）出租方因法律法規(guī)或政策原因無法繼續(xù)租賃。6.3變更與解除的通知期限變更與解除的通知期限為_______日。8.違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：1）承租方未按約定支付租金；2）承租方未按約定使用場地；3）出租方未按約定提供場地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1場地押金承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付場地押金，押金金額為租金的_______%。租賃結(jié)束，場地?zé)o損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方押金。10.2合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同的終止合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定或政策原因?qū)е潞贤K止。10.4合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.5合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.附件11.1場地圖片本合同附件包括場地圖片，用于確認(rèn)租賃場地的實際情況。11.2租賃場地平面圖本合同附件包括租賃場地平面圖，用于明確租賃場地的具體位置和面積。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃場地的設(shè)施清單、安全檢查報告等。12.簽字頁12.1出租方簽字_______（出租方代表姓名）_______（出租方單位名稱）_______年_______月_______日12.2承租方簽字_______（承租方代表姓名）_______（承租方單位名稱）_______年_______月_______日13.附錄13.1租賃場地協(xié)議的附加條款附加條款如下：1）場地的特殊使用規(guī)定；2）場地的維修和保養(yǎng)的具體要求；3）其他雙方約定的內(nèi)容。14.續(xù)租條款14.1續(xù)租條件承租方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______個月向出租方提出書面申請。14.2續(xù)租通知期限承租方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______個月向出租方發(fā)出續(xù)租通知。14.3續(xù)租租金調(diào)整續(xù)租租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，如有調(diào)整，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______個月書面通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地圖片詳細要求和說明：場地圖片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部布局和重要設(shè)施，以便承租方充分了解場地的實際情況。圖片應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明“與實際場地相符”字樣。2.附件二：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注場地的各個區(qū)域、尺寸和設(shè)施位置，以便承租方準(zhǔn)確了解場地的結(jié)構(gòu)和布局。平面圖應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明“與實際場地相符”字樣。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的設(shè)施清單、安全檢查報告、場地使用指南等。這些文件應(yīng)提供承租方有關(guān)場地設(shè)施和安全的詳細信息，以便承租方合理使用場地并確保安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)在每月的租金支付日期前支付當(dāng)月租金。如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為租金的_______%。示例說明：若承租方逾期支付租金，則需支付逾期部分的違約金，如租金為人民幣10,000元，逾期支付3天，則需支付違約金為300元。2.承租方未按約定使用場地違約責(zé)任：承租方不得擅自改變場地用途。如承租方違反約定使用場地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金，違約金為租金的_______%。示例說明：若承租方擅自將場地用于商業(yè)活動，則需支付違約金，如租金為人民幣10,000元，則需支付違約金為1,000元。3.出租方未按約定提供場地違約責(zé)任：如出租方未按約定提供場地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的_______%。示例說明：若出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則需支付違約金，如租金為人民幣10,000元，則需支付違約金為1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃期限是指承租方租賃場地的起始日期至終止日期的期間。在本合同中，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：租金是指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。在本合同中，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.違約金：違約金是指違約方因