2024年全新監(jiān)理承包合同范文

?2024年全新監(jiān)理承包合同范文合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程性質(zhì)：____________5.工程投資額：____________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。（1）審查施工單位的資質(zhì)和施工組織設(shè)計(jì)；（2）監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求施工；（3）檢查工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；（4）驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；（5）審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)；（6）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題；（7）參加工程竣工驗(yàn)收。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供與工程有關(guān)的資料、圖紙等，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。2.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行查處，并要求施工單位整改。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定，本工程監(jiān)理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ瘫O(jiān)理質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求。由此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理費(fèi)用支付完畢后終止。2.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：監(jiān)理范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)工程監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.注意審查對(duì)方的主體資格，確保對(duì)方具有簽訂和履行合同的資質(zhì)和能力。一、注意事項(xiàng)：1.法律名詞解釋?zhuān)罕O(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和工程部位，需在合同中明確。解決辦法：確認(rèn)法律名詞：1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理服務(wù)的具體工程部位和工程內(nèi)容，是監(jiān)理合同中明確監(jiān)理工作界限的重要條款。明確監(jiān)理范圍：在合同中詳細(xì)列舉監(jiān)理范圍，避免后續(xù)糾紛。二、注意事項(xiàng)：2.合同條款的合法性。解決辦法：確保合同條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違反法律規(guī)定的條款。2.法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任：在合同中明確違約的情形和違約金的比例，便于糾紛解決。3.注意事項(xiàng)：支付方式與時(shí)間。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，確保乙方按照工程進(jìn)度合理獲得報(bào)酬。3.法律名詞解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐笩o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：注意事項(xiàng)包括確保合同完整性、合法性、明確支付方式等。法律名詞解釋涉及“監(jiān)理范圍”、“違約責(zé)任”和“不可抗力”，這些都是合同中常見(jiàn)的法律術(shù)語(yǔ)，需在簽訂合同時(shí)準(zhǔn)確理解和規(guī)定。當(dāng)然，合同這東西聽(tīng)起來(lái)挺正式的，但其實(shí)它也是為了幫助我們更好地解決一些具體問(wèn)題。下面我根據(jù)一些特殊情況，來(lái)說(shuō)說(shuō)可能需要在合同里加的東西，以及可能會(huì)用到的附件清單。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.工程變更頻繁：如果工程經(jīng)常會(huì)有變動(dòng)，比如設(shè)計(jì)修改啊，施工方案調(diào)整之類(lèi)的，可以加一條：補(bǔ)充條款：若工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)就變更部分另行協(xié)商監(jiān)理費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.極端天氣影響：比如工程在南方，經(jīng)常有臺(tái)風(fēng)，或者在北方，冬天特別冷，這種情況下可以加：補(bǔ)充條款：由于極端天氣影響導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)時(shí)間，不視為乙方違約。3.保密要求高：如果這個(gè)工程涉及到一些保密技術(shù)或者商業(yè)機(jī)密，可以加上：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。1.附件列表：附件一：監(jiān)理范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件三：監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間表附件四：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件五：甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件說(shuō)明附件一：這個(gè)清單就是具體監(jiān)理要干哪些活兒，得列清楚，省得以后為了這些小事兒扯皮。附件二：工程圖和設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，