2024年拆電梯協(xié)議書(shū)

?”2024年拆電梯協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（拆電梯方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（電梯所有權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆除電梯的基本情況1.電梯品牌：__________2.電梯型號(hào)：__________3.電梯安裝地點(diǎn)：__________4.電梯安裝時(shí)間：__________5.電梯使用年限：__________二、拆除電梯的范圍及要求1.甲方負(fù)責(zé)拆除乙方指定的電梯，拆除范圍包括但不限于電梯主機(jī)、導(dǎo)軌、對(duì)重、轎廂、層門(mén)、控制系統(tǒng)等。2.甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。3.甲方負(fù)責(zé)辦理拆除過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、廢棄物處理等。三、拆除電梯的時(shí)間及期限1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同確定拆除電梯的具體時(shí)間。2.甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯拆除工作，拆除期限為_(kāi)______天。四、拆除電梯的費(fèi)用及支付方式1.拆除電梯的總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整），雙方確認(rèn)該費(fèi)用為固定價(jià)格，不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。2.乙方支付甲方拆除電梯的費(fèi)用分兩期進(jìn)行：（1）第一期：本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整）。（2）第二期：電梯拆除完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，乙方支付甲方剩余人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整）。3.甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除電梯的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和要求完成電梯拆除工作。3.甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的施工安全，對(duì)因施工造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和要求完成電梯拆除工作。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付拆除電梯的費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)提供電梯的相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆除過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方拆除電梯的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間完成電梯拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整）。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯拆除完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備相應(yīng)的法定資格和履約能力。2.拆除電梯的具體情況：確保電梯的基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免拆除錯(cuò)誤設(shè)備。3.拆除時(shí)間與期限：明確拆除的具體時(shí)間和期限，防止工期延誤。4.費(fèi)用支付：明確費(fèi)用支付的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。5.安全責(zé)任：確保甲方在拆除過(guò)程中遵守安全規(guī)定，明確安全責(zé)任。6.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定有效的爭(zhēng)議解決方式，為可能的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.審核資質(zhì)：雙方在簽訂合同前應(yīng)互相審核對(duì)方的資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)許可。2.明確條款：在合同中對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)明確，減少模糊地帶。3.定期溝通：在合同執(zhí)行期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理問(wèn)題。4.驗(yàn)收合格：乙方應(yīng)在拆除工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工作符合要求。法律名詞解釋：1.法定代表人：指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人行使一定權(quán)利的行為人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。特殊場(chǎng)合1：電梯位于商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：鑒于電梯位于人員密集的商業(yè)綜合體，甲方在進(jìn)行拆除工作時(shí)，必須制定詳細(xì)的安全疏散方案，并在拆除前對(duì)周邊商戶和顧客進(jìn)行通知，確保拆除過(guò)程中的安全。十、特殊安全措施1.提前與商業(yè)綜合體管理方協(xié)調(diào)，制定安全疏散方案。2.在拆除前至少三天，向周邊商戶和顧客發(fā)出拆除通知，確保人員安全疏散。特殊場(chǎng)合2：電梯拆除涉及老舊小區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到電梯位于老舊小區(qū)，可能存在居民對(duì)拆除工作的不理解，甲方需在拆除前與小區(qū)居民委員會(huì)溝通，做好居民的解釋工作。十一、居民溝通與協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)在拆除前與小區(qū)居民委員會(huì)進(jìn)行溝通，解釋拆除工作的必要性和安全性，取得居民的理解和支持。附件列表：1.電梯設(shè)備的相關(guān)資料（包括但不限于購(gòu)買合同、維修記錄等）。2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)施工許可等）。3.安全疏散方案（如適用，針對(duì)商業(yè)綜合體等場(chǎng)合）。4.拆除工作計(jì)劃書(shū)（包括拆除時(shí)間表、人員配置等）。5.環(huán)保措施方案（包括廢棄物處理方案等）。合同嘛，大家都知道，得有一些額外的文件來(lái)支持，比如電梯的說(shuō)明書(shū)、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照啊這些。下面是一些咱們可能需要的附件：電梯的小本本