個(gè)人住房公積金借款合同2024年

?個(gè)人住房公積金借款合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、借款用途甲方借款用于__________（具體用途），并承諾不挪用貸款資金。三、借款期限借款期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。四、還款方式1.甲方采用__________（等額本息/等額本金）還款方式，按月償還貸款本息。2.甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入約定的還款賬戶。五、利率及計(jì)息1.本合同借款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。2.如遇中國人民銀行調(diào)整利率，本合同借款利率自調(diào)整日起相應(yīng)調(diào)整。六、保證金甲方同意在貸款發(fā)放前向乙方繳納__________元作為保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。七、擔(dān)保措施1.甲方同意以__________（房產(chǎn)/其他財(cái)產(chǎn)）作為借款擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。八、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用借款；（2）要求乙方按約定發(fā)放貸款。2.甲方義務(wù)：（1）按約定用途使用借款；（2）按期償還貸款本息；（3）及時(shí)提供乙方要求的相關(guān)資料。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)了解甲方的借款使用情況；（2）在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取必要措施。4.乙方義務(wù)：（1）按約定發(fā)放貸款；（2）為甲方保守商業(yè)秘密。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定計(jì)收罰息。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________甲方（借款人）簽章：__________乙方（貸款人）簽章：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：借款人和貸款人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，確保合同的有效性。2.明確借款用途：借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用。3.注意還款期限和方式：借款人應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的還款期限和方式，避免違約。4.利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：借款人應(yīng)了解并接受利率變動(dòng)可能帶來的影響。5.擔(dān)保措施：確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的合法性和有效性，以保障貸款人的權(quán)益。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保雙方權(quán)益。2.在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。3.對(duì)于合同中的重要條款，如借款金額、還款期限等，進(jìn)行書面確認(rèn)。法律名詞解釋：借款人：指合同中申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。貸款人：指合同中提供貸款并享有債權(quán)的一方。等額本息：指貸款的還款方式之一，借款人每月償還相同金額的貸款本息。等額本金：指貸款的還款方式之一，借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息逐月遞減。擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為保障。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。罰息：指借款人未按期還款時(shí)，貸款人按照約定利率加收的額外利息。保證金：指為保證合同的履行，借款人預(yù)先向貸款人支付的一定數(shù)額的金錢。場(chǎng)合一：借款人因特殊情況需要延長(zhǎng)還款期限補(bǔ)充條款：如果甲方因?yàn)榧膊?、失業(yè)或其他不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無法按原定期限還款，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。在這種情況下，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還款期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。場(chǎng)合二：借款人需要變更借款用途補(bǔ)充條款：如果甲方因?qū)嶋H情況需要變更借款用途，必須提前向乙方提出申請(qǐng)，并說明變更原因。在獲得乙方的書面同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂借款用途變更協(xié)議，并按照新的用途執(zhí)行。特殊場(chǎng)合應(yīng)用：場(chǎng)合一：如果你突然生病了，或者工作丟了，還不上款了，我們可以商量一下，把還錢的時(shí)間延長(zhǎng)一下。場(chǎng)合二：如果你打算用這筆錢干點(diǎn)別的事，得先告訴我們，咱們得重新說說好。附件列表：附件一：身份證復(fù)印件（確保信息是最新的）附件二：住房公積金賬戶信息（證明你有公積金）附件三：工作證明或收入證明（證明你有還錢的能力）附件