2024年酒店轉(zhuǎn)讓的合同

?2024年酒店轉(zhuǎn)讓的合同合同編號(hào)：____________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條酒店的基本情況1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店占地面積：________________1.4酒店建筑面積：______________1.5酒店產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1酒店轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%；（2）辦理完畢工商變更登記手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%。2.3買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的______%作為違約金。第三條酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1賣方保證對(duì)酒店享有合法、完整的所有權(quán)，且酒店不存在任何法律糾紛。3.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理酒店工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.3酒店轉(zhuǎn)讓后，賣方應(yīng)將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給買方。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1本合同生效后，買方應(yīng)承擔(dān)酒店的一切債權(quán)、債務(wù)。4.2本合同生效前，賣方應(yīng)妥善處理酒店的所有合同、債權(quán)、債務(wù)等事項(xiàng)。4.3本合同生效后，賣方應(yīng)向買方提供酒店相關(guān)資料、文件等。第五條保證與承諾5.1賣方保證提供的酒店資料、文件等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2買方承諾按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善經(jīng)營(yíng)酒店。5.3雙方承諾共同維護(hù)酒店員工的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：________________受讓方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保對(duì)方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。注意事項(xiàng)解決辦法：2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定具體的支付方式和時(shí)間。1.法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（賣方）：指擁有酒店所有權(quán)，并同意將酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（買方）：指同意購(gòu)買并接受酒店所有權(quán)的當(dāng)事人。3.工商變更登記：指在酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，依法向工商行政管理部門申請(qǐng)變更企業(yè)登記事項(xiàng)的法律行為。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指酒店所有權(quán)的官方證明文件編號(hào)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指買方為取得酒店所有權(quán)而支付給賣方的金錢對(duì)價(jià)。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。1.酒店裝修或翻新場(chǎng)合：如果酒店近期進(jìn)行了大規(guī)模裝修或翻新，可能需要特別說(shuō)明。補(bǔ)充條款：賣方需提供最近一次酒店裝修或翻新的所有相關(guān)資料和發(fā)票，確保買方了解酒店的實(shí)際狀況。補(bǔ)充條款一：賣方保證已向買方充分披露酒店最近一次裝修或翻新的所有相關(guān)信息，包括但不限于裝修費(fèi)用、施工質(zhì)量等。2.酒店品牌加盟場(chǎng)合：如果酒店是某個(gè)品牌的加盟店，品牌使用權(quán)限需要明確。補(bǔ)充條款：合同中需包含品牌加盟的相關(guān)條款，包括品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和使用費(fèi)用。補(bǔ)充條款二：賣方應(yīng)確保酒店品牌加盟合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給買方，并協(xié)助買方與品牌方完成相關(guān)手續(xù)。3.員工遣散或留用場(chǎng)合：轉(zhuǎn)讓后員工的去留問(wèn)題需要明確。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)說(shuō)明員工的遣散方案或留用條件。補(bǔ)充條款三：賣方與買方應(yīng)共同制定員工遣散或留用計(jì)劃，并確保該計(jì)劃的實(shí)施不會(huì)違反相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)。附件列表：我們需要酒店的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保一切合法。接著，酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件也是必不可少的。然后，如果有最近的財(cái)務(wù)報(bào)表，那對(duì)買方來(lái)說(shuō)就更能清楚酒店的運(yùn)營(yíng)情況。還有，前面提到的裝修或翻新的發(fā)票和資料也需要附上。如果有品牌加盟合同，這個(gè)也需要復(fù)印一份放進(jìn)去。員工的名單和相關(guān)的勞動(dòng)