2024年酒店轉(zhuǎn)讓的合同

?2024年酒店轉(zhuǎn)讓的合同合同編號：____________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條酒店的基本情況1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店占地面積：________________1.4酒店建筑面積：______________1.5酒店產(chǎn)權證號：______________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1酒店轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價款的______%；（2）辦理完畢工商變更登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價款的______%。2.3買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款金額的______%作為違約金。第三條酒店轉(zhuǎn)讓事項3.1賣方保證對酒店享有合法、完整的所有權，且酒店不存在任何法律糾紛。3.2本合同簽訂后，賣方應協(xié)助買方辦理酒店工商變更登記等相關手續(xù)。3.3酒店轉(zhuǎn)讓后，賣方應將酒店的經(jīng)營權、管理權等相關權利一并轉(zhuǎn)移給買方。第四條權利與義務的轉(zhuǎn)移4.1本合同生效后，買方應承擔酒店的一切債權、債務。4.2本合同生效前，賣方應妥善處理酒店的所有合同、債權、債務等事項。4.3本合同生效后，賣方應向買方提供酒店相關資料、文件等。第五條保證與承諾5.1賣方保證提供的酒店資料、文件等真實、準確、完整。5.2買方承諾按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善經(jīng)營酒店。5.3雙方承諾共同維護酒店員工的合法權益。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（賣方）：________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：________________受讓方（買方）：________________法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應確保對方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。注意事項解決辦法：2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：雙方應明確轉(zhuǎn)讓價格，并約定具體的支付方式和時間。1.法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（賣方）：指擁有酒店所有權，并同意將酒店所有權轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.受讓方（買方）：指同意購買并接受酒店所有權的當事人。3.工商變更登記：指在酒店所有權轉(zhuǎn)移后，依法向工商行政管理部門申請變更企業(yè)登記事項的法律行為。產(chǎn)權證號：指酒店所有權的官方證明文件編號。轉(zhuǎn)讓價款：指買方為取得酒店所有權而支付給賣方的金錢對價。違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。1.酒店裝修或翻新場合：如果酒店近期進行了大規(guī)模裝修或翻新，可能需要特別說明。補充條款：賣方需提供最近一次酒店裝修或翻新的所有相關資料和發(fā)票，確保買方了解酒店的實際狀況。補充條款一：賣方保證已向買方充分披露酒店最近一次裝修或翻新的所有相關信息，包括但不限于裝修費用、施工質(zhì)量等。2.酒店品牌加盟場合：如果酒店是某個品牌的加盟店，品牌使用權限需要明確。補充條款：合同中需包含品牌加盟的相關條款，包括品牌使用權的轉(zhuǎn)讓和使用費用。補充條款二：賣方應確保酒店品牌加盟合同中的權利和義務一并轉(zhuǎn)讓給買方，并協(xié)助買方與品牌方完成相關手續(xù)。3.員工遣散或留用場合：轉(zhuǎn)讓后員工的去留問題需要明確。補充條款：合同中應說明員工的遣散方案或留用條件。補充條款三：賣方與買方應共同制定員工遣散或留用計劃，并確保該計劃的實施不會違反相關勞動法規(guī)。附件列表：我們需要酒店的產(chǎn)權證明文件，確保一切合法。接著，酒店的營業(yè)執(zhí)照復印件也是必不可少的。然后，如果有最近的財務報表，那對買方來說就更能清楚酒店的運營情況。還有，前面提到的裝修或翻新的發(fā)票和資料也需要附上。如果有品牌加盟合同，這個也需要復印一份放進去。員工的名單和相關的勞動