學(xué)校裝修項目分包合同

學(xué)校裝修項目分包合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂方的基本情況1.3合同的目的和范圍1.4合同的解釋和適用法律第二章分包工程的描述2.1分包工程的范圍和內(nèi)容2.2分包工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3分包工程的工期和進度第三章分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商的基本義務(wù)3.2分包商的安全責(zé)任3.3分包商的質(zhì)量和進度責(zé)任第四章付款和結(jié)算4.1付款方式和時間4.2工程進度的結(jié)算4.3質(zhì)量合格的付款第五章合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六章違約責(zé)任6.1分包商的違約行為6.2學(xué)校的違約行為第七章爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2仲裁或訴訟的地點和法院第八章保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護和披露第九章合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力的后果和處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的適用第十二章附加條款12.1合同的特殊約定12.2合同的補充協(xié)議第十三章附件13.1合同附件的清單13.2附件的效力和解釋第十四章其他14.1合同的公示和備案14.2合同的監(jiān)督和檢查合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂方的基本情況第三條款合同的目的和范圍第四條款合同的解釋和適用法律第二章分包工程的描述第一條款分包工程的范圍和內(nèi)容第二條款分包工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條款分包工程的工期和進度第三章分包商的義務(wù)和責(zé)任第一條款分包商的基本義務(wù)第二條款分包商的安全責(zé)任第三條款分包商的質(zhì)量和進度責(zé)任第四章付款和結(jié)算第一條款付款方式和時間第二條款工程進度的結(jié)算第三條款質(zhì)量合格的付款第五章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第六章違約責(zé)任第一條款分包商的違約行為第二條款學(xué)校的違約行為第七章爭議解決第一條款爭議解決的途徑第二條款仲裁或訴訟的地點和法院第八章保密條款第一條款保密信息的定義和范圍第二條款保密信息的保護和披露第九章合同的生效和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義和范圍第二條款不可抗力的后果和處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同繼承的適用第十二章附加條款第一條款合同的特殊約定第二條款合同的補充協(xié)議第十三章附件第一條款合同附件的清單第二條款附件的效力和解釋第十四章其他第一條款合同的公示和備案第二條款合同的監(jiān)督和檢查合同方簽字：（學(xué)校簽字）（分包商簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：額外工作范圍條款內(nèi)容：如果在施工過程中，甲方提出額外的工程要求或工作范圍，乙方應(yīng)立即進行評估，并在合理時間內(nèi)向甲方提供書面報價。甲方應(yīng)在收到報價后五個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意額外工作。條款說明：該附加條款旨在明確在施工過程中，甲方提出額外要求時，乙方的責(zé)任和權(quán)益，以及雙方對于額外工作的溝通和確認(rèn)流程。附加條款二：設(shè)計變更條款內(nèi)容：如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要對設(shè)計方案進行變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交變更后的設(shè)計方案和工程預(yù)算。甲方應(yīng)在收到變更方案后十個工作日內(nèi)審批。條款說明：該附加條款旨在規(guī)定設(shè)計變更的流程，確保乙方向甲方及時溝通變更情況，并明確甲方的審批時限，以保證工程進度和質(zhì)量。附加條款三：工期延長條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，乙方有權(quán)要求延長工期，并根據(jù)實際情況向甲方提出相應(yīng)的費用索賠。條款說明：該附加條款旨在保護乙方的權(quán)益，明確在甲方原因?qū)е鹿て谘娱L時，乙方可根據(jù)實際情況要求延長工期，并獲得合理的費用補償。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對甲方員工提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護分包工程。條款說明：該附加條款旨在確保乙方在分包工程完成后，能夠提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助甲方更好地管理和維護工程。附加條款二：質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任，自工程竣工驗收合格之日起，提供一年的免費質(zhì)保服務(wù)。條款說明：該附加條款旨在強化乙方對工程質(zhì)量和性能的責(zé)任，確保乙方在分包工程竣工后，能夠提供一定的質(zhì)保服務(wù)，保障甲方的利益。附加條款三：信息反饋條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況，并在發(fā)生重大問題時立即通知甲方。條款說明：該附加條款旨在加強雙方之間的溝通和信息反饋，確保甲方能夠及時了解工程進展和存在的問題，以便及時調(diào)整和解決。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付乙方的工程款項中扣除相應(yīng)的中介費用。條款說明：該附加條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，涉及第三方中介時，中介費用的承擔(dān)方和支付方式，以避免因中介費用產(chǎn)生的糾紛。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲方與乙方的責(zé)任。中介應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)益負(fù)責(zé)，并確保合同的順利履行。條款說明：該附加條款旨在規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保中介能夠積極履行其職責(zé)，保障甲乙雙方的權(quán)益。附加條款三：中介的更換條款內(nèi)容：如甲方對中介的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求更換中介。更換中介時，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面通知原中介。條款說明：該附加條款旨在保護甲方的權(quán)益，明確在甲方對中介服務(wù)不滿意時，甲方有權(quán)要求更換中介，并規(guī)定了更換中介的流程和方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程范圍和內(nèi)容的具體描述2.技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的詳細說明3.工程進度計劃和時間表4.付款計劃和結(jié)算表格5.設(shè)計方案和施工圖紙6.質(zhì)量檢查和驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全措施和應(yīng)急預(yù)案8.保密信息的具體內(nèi)容9.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的協(xié)議10.附加條款和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成工程2.分包商工程質(zhì)量不符合技術(shù)要求3.分包商未按照約定的工期完成工程4.分包商未按照約定保護甲方商業(yè)秘密5.學(xué)校未按照約定支付工程款項6.學(xué)校未按照約定提供施工條件7.學(xué)校未按照約定時間驗收工程8.學(xué)校未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位2.學(xué)校：指委托分包工程的甲方單位3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時根據(jù)實際情況進行費用索賠2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時進行質(zhì)量賠償3.保密信息泄露：加強保密措施，違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.合同變更：簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求5.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，辦理解除手續(xù)，必要時進行賠償6.爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時選擇合適的爭議解決方式五、所有應(yīng)