2024房屋贈與合同范本模板

?合同編號：__________合同各方：身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋贈與合同，共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________第二條贈與條件1.甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。2.甲方承諾自合同簽訂之日起，將房屋所有權(quán)無償贈與乙方。3.乙方接受贈與，自合同簽訂之日起，擁有該房屋的所有權(quán)。第三條贈與房屋的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。3.交付后，房屋的一切維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條贈與房屋的過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的證明材料，確保過戶順利進(jìn)行。3.過戶完成后，乙方應(yīng)按約定取得房屋所有權(quán)證。第五條合同的履行、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣____元。3.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.房屋所有權(quán)：確保甲方對贈與的房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)進(jìn)行核實。2.房屋交付：甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并辦理交付手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。3.房屋過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。解決辦法：甲方提供必要的證明材料，乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方支付違約金，并承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的一方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對該房屋擁有使用、收益、處分的權(quán)利。4.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬問題而產(chǎn)生的糾紛。5.租賃：指房屋所有權(quán)人與房屋使用人之間，按照約定，房屋所有權(quán)人將其房屋提供給房屋使用人使用，房屋使用人支付租金的行為。6.抵押：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.債務(wù)：指債務(wù)人因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美确申P(guān)系，對他人的履行義務(wù)。8.過戶：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)或者其他權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。9.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向守約方支付的金錢。10.損失賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈與，如父母贈與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房屋贈與，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.企業(yè)或其他組織對個人或另一組織的房屋贈與。補(bǔ)充條款：1.房屋贈與的目的：明確贈與房屋的目的，如幫助親朋好友解決住房問題，或者作為公益事業(yè)的一部分。2.房屋贈與的動機(jī)：簡要說明贈與房屋的動機(jī)，例如感謝乙方對甲方的幫助和支持。3.房屋贈與的附加條件：如有特殊條件，如乙方需繼續(xù)照顧甲方家庭成員等，可在補(bǔ)充條款中明確。4.房屋贈與的期限：如贈與房屋的期限，例如贈與房屋直至乙方去世。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈與人身份證復(fù)印件3.