大廈出售轉(zhuǎn)讓合同模板

大廈出售轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

大廈出售轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為大廈的合法所有者，愿意將大廈出售并轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意購買并接受大廈的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于______的大廈，大廈的具體情況如下：

（1）大廈名稱：________________

（2）大廈地址：________________

（3）大廈面積：________________

（4）大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

（5）其他特殊情況：________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）______萬元的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的大廈。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______萬元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣______萬元，乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方約定的支付方式支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

3.1甲方應自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供大廈的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方應自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

3.3甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理大廈過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后，辦理大廈交接手續(xù)。

第四條合同的解除和違約責任

4.1在本合同簽訂后，若甲方未能按照約定時間提供相關(guān)證件或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應支付違約金人民幣______萬元給乙方。

4.2在本合同簽訂后，若乙方未能按照約定時間支付剩余款項，乙方應支付違約金人民幣______萬元給甲方。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.大廈權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

大廈出售轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為大廈的合法所有者，愿意將大廈出售并轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意購買并接受大廈的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于______的大廈，大廈的具體情況如下：

（1）大廈名稱：________________

（2）大廈地址：________________

（3）大廈面積：________________

（4）大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

（5）其他特殊情況：________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）______萬元的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的大廈。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______萬元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣______萬元，乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，按照甲乙雙方約定的支付方式支付給甲方。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，應對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。第三方承諾在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方未按約定支付的款項。

3.2若乙方未能按照約定時間支付剩余款項，甲方有權(quán)要求第三方立即支付乙方應支付的款項。第三方應在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)，履行支付義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，并按照約定履行過戶手續(xù)。

4.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。

4.3甲方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供大廈的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時間支付款項，應支付違約金人民幣______萬元給甲方。

5.2乙方如未能按照約定履行過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣______萬元給甲方。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔保方）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.大廈權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。第三方承擔連帶責任，確保乙方按約履行付款義務(wù)，同時對乙方的違約行為進行制約，減輕甲方的風險。第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。通過明確乙方的違約責任及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益。同時，甲方作為合同的主導方，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項并履行過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。甲方的主導地位有助于確保合同的履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

大廈租賃合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為大廈的合法所有者，愿意將大廈的部分或全部面積出租給乙方，且乙方愿意承租并支付租金，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于______的大廈部分或全部面積，大廈的具體情況如下：

（1）大廈名稱：________________

（2）大廈地址：________________

（3）大廈面積：________________

（4）大廈設(shè)施：________________

（5）其他特殊情況：________________

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃甲方的大廈部分或全部面積，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣（以下簡稱“元”）______萬元/月。租金支付方式及時間按照甲乙雙方約定的方式進行。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，應對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任。第三方承諾在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方未按約定支付的租金。

3.2若乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即支付乙方應支付的租金。第三方應在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)，履行支付義務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃的大廈面積，并享受大廈內(nèi)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供大廈的設(shè)施和服務(wù)，并確保大廈的安全和正常使用。

4.3乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。租金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時間提供大廈的設(shè)施和服務(wù)，應支付違約金人民幣______萬元給乙方。

5.2甲方如未能按照約定履行租賃合同，應支付違約金人民幣______萬元給乙方。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔保方）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.大廈設(shè)施和服務(wù)說明

2.租金支付明細表

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。通過明確甲方的違約責任及限制條款