酒店樓頂租賃合同模板

酒店樓頂租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫酒店名稱及地址]樓頂?shù)氖褂脵?quán)，并愿意將該樓頂出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的樓頂，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃樓頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方同意將位于[填寫酒店名稱及地址]的樓頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的樓頂面積為[填寫面積]平方米。

1.3乙方租賃樓頂?shù)氖褂媚康臑椋篬填寫使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]年至[填寫結(jié)束日期]年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條乙方的使用義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行的活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，保證租賃物的安全、整潔和正常使用。

第五條甲方的保障義務(wù)

5.1甲方應(yīng)對乙方租賃的樓頂提供必要的保障，確保乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃物周邊的公共設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的正常使用需求。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例]。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

附件：

1.租賃樓頂平面圖

2.租賃樓頂使用目的詳細(xì)說明

3.相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：某市政府相關(guān)部門]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫酒店名稱及地址]樓頂?shù)氖褂脵?quán)，并愿意將該樓頂出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的樓頂，并按照約定的條款支付租金；同時，為了確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)管；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃樓頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方同意將位于[填寫酒店名稱及地址]的樓頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的樓頂面積為[填寫面積]平方米。

1.3乙方租賃樓頂?shù)氖褂媚康臑椋篬填寫使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]年至[填寫結(jié)束日期]年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條乙方的使用義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行的活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，保證租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.4乙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

第五條甲方的權(quán)利及保障

5.1甲方應(yīng)對乙方租賃的樓頂提供必要的保障，確保乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃物周邊的公共設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的正常使用需求。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃物上的使用情況進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的使用符合約定用途和國家法律法規(guī)。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前一個月通知乙方。

第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途和國家法律法規(guī)使用租賃物。

6.2第三方有權(quán)對乙方在租賃物上的使用情況進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確保乙方的使用符合約定用途和國家法律法規(guī)。

6.3第三方應(yīng)在接到甲方或乙方提出的違約情況通知后，及時進行調(diào)查和處理，并將處理結(jié)果通知甲方和乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例]。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金或賠償損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

附件：

1.租賃樓頂平面圖

2.租賃樓頂使用目的詳細(xì)說明

3.相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)定

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，可以確保乙方的租賃行為符合約定用途和國家法律法規(guī)，維護甲方的權(quán)益。同時，第三方監(jiān)管可以提高合同的履行效率，及時處理違約情況，減少甲乙雙方的糾紛和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方租賃行為進行監(jiān)管，確保租賃物按照約定用途使用，維護甲方的權(quán)益。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地行使權(quán)利，履行保障乙方的義務(wù)，確保合同的順利進行。同時，甲方在合同中的權(quán)益優(yōu)先，可以有效防止乙方違約行為，保護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：某市政府相關(guān)部門]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫酒店名稱及地址]的樓頂使用權(quán)，并愿意將該樓頂出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的樓頂，并按照約定的條款支付租金；同時，為了確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的租賃行為進行監(jiān)管；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃樓頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方同意將位于[填寫酒店名稱及地址]的樓頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的樓頂面積為[填寫面積]平方米。

1.3乙方租賃樓頂?shù)氖褂媚康臑椋篬填寫使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]年至[填寫結(jié)束日期]年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條甲方的使用義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行的活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，保證租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.4甲方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.5甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

第五條乙方的權(quán)利及保障

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享受租賃物帶來的利益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行租賃物的維護和管理義務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前三個月通知甲方。

第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的租賃行為進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途和國家法律法規(guī)使用租賃物。

6.2第三方有權(quán)對甲方在租賃物上的使用情況進行檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確保甲方的使用符合約定用途和國家法律法規(guī)。

6.3第三方應(yīng)在接到乙方或甲方提出的違約情況通知后，及時進行調(diào)查和處理，并將處理結(jié)果通知乙方和甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例]。

7.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金或賠償損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

附件：

1.租賃樓頂平面圖

2.租賃樓頂使用目的詳細(xì)說明

3.相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為