房產(chǎn) 定金意向合同模板

房產(chǎn)定金意向合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金意向合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體描述如下：

（1）房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]

（2）房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

（3）房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]

1.2乙方對甲方的房產(chǎn)描述表示認可，并同意按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。

第二條定金

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方應在[填寫日期]前支付定金。定金支付后，本合同方為生效。

2.3乙方未按照約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款的10%。

第三條購房款及支付方式

3.1雙方確認，房產(chǎn)的成交價格為人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購房款”）。

3.2乙方應在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。購房款支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款的10%。

第四條房產(chǎn)過戶及交付

4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定購房款的10%。

5.2本合同解除或者終止的，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保交易安全，甲方引入第三方作為擔保方，以確保交易的順利完成。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金意向合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條定金及第三方擔保

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方未按照約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款的10%。

2.3第三方作為擔保方，對乙方的定金支付行為提供擔保。第三方承諾，在乙方未能按時支付定金的情況下，按照本合同約定向甲方支付違約金。

第三條購房款及支付方式

（同上）

第四條房產(chǎn)過戶及交付

（同上）

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定購房款的10%。

5.2本合同解除或者終止的，乙方已支付的定金不予退還。

5.3第三方作為擔保方，對乙方在本合同項下的違約行為承擔連帶責任。第三方在承擔違約責任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、確保交易資金的安全等。

6.2甲方在交易過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。

6.3甲方在本合同項下的權(quán)益，第三方應當予以尊重和保護，未經(jīng)甲方同意，第三方不得擅自變更本合同的約定。

第七條第三方義務

7.1第三方應確保乙方的定金支付行為符合本合同的約定。

7.2第三方應在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。

7.3第三方應將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。

第八條爭議解決

（同上）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

（同上）

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導，通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方的違約成本，提高了交易的安全性。同時，甲方在本合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于要求第三方提供協(xié)助、保障甲方的權(quán)益等。此外，本合同還設(shè)置了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保交易安全和服務質(zhì)量，乙方引入第三方作為服務方，以確保交易的順利完成。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金意向合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條定金及第三方服務

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方未按照約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款的10%。

2.3第三方作為服務方，對乙方的定金支付行為提供服務。第三方承諾，在乙方未能按時支付定金的情況下，按照本合同約定向甲方支付違約金。

第三條購房款及支付方式

（同上）

第四條房產(chǎn)過戶及交付

（同上）

第五條甲方違約及限制

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款的10%。

5.2甲方在交易過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。

5.3甲方在本合同項下的權(quán)益，第三方應當予以尊重和保護，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更本合同的約定。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、確保交易資金的安全等。

6.2乙方在交易過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。

6.3乙方在本合同項下的權(quán)益，第三方應當予以尊重和保護，未經(jīng)乙方同意，第三方不得擅自變更本合同的約定。

第七條第三方義務

7.1第三方應確保甲方的房產(chǎn)描述符合本合同的約定。

7.2第三方應在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。

7.3第三方應將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。

第八條爭議解決

（同上）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

（同上）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方