抵押加保證合同模板

抵押加保證合同模板合同編號：[待填寫]

抵押加保證合同模板

甲方（抵押人）：[待填寫]

乙方（保證人）：[待填寫]

丙方（借款人）：[待填寫]

鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為丙方向乙方借款的擔(dān)保；乙方愿意為丙方的還款義務(wù)提供保證，確保丙方按期償還借款；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其名下的[待填寫]（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為丙方向乙方借款的擔(dān)保。

1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，且符合國家法律法規(guī)關(guān)于抵押物的規(guī)定。

第二條借款事項(xiàng)

2.1丙方向乙方借款金額為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

2.2借款期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

2.3丙方按期支付借款利息，利息率為：[待填寫]%。

2.4丙方如未按期還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金率為：[待填寫]%。

第三條保證事項(xiàng)

3.1乙方作為保證人，為丙方的還款義務(wù)提供保證。

3.2乙方保證在丙方未按期還款的情況下，無條件向乙方履行還款義務(wù)。

3.3乙方保證在抵押物不足以覆蓋借款本息的情況下，無條件補(bǔ)充償還。

第四條合同的生效、變更和解除

4.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按本合同第三條約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：[待填寫]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（抵押人）：[待填寫]

乙方（保證人）：[待填寫]

丙方（借款人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押加保證合同模板

甲方（抵押人）：[待填寫]

乙方（保證人）：[待填寫]

丙方（借款人）：[待填寫]

丁方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為丙方向乙方借款的擔(dān)保；乙方愿意為丙方的還款義務(wù)提供保證，確保丙方按期償還借款；丁方作為第三方主體，對丙方的還款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在丙方未按期還款時(shí)，協(xié)助乙方行使追償權(quán)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其名下的[待填寫]（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為丙方向乙方借款的擔(dān)保。

1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，且符合國家法律法規(guī)關(guān)于抵押物的規(guī)定。

第二條借款事項(xiàng)

2.1丙方向乙方借款金額為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

2.2借款期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

2.3丙方按期支付借款利息，利息率為：[待填寫]%。

2.4丙方如未按期還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金率為：[待填寫]%。

第三條保證事項(xiàng)

3.1乙方作為保證人，為丙方的還款義務(wù)提供保證。

3.2乙方保證在丙方未按期還款的情況下，無條件向乙方履行還款義務(wù)。

3.3乙方保證在抵押物不足以覆蓋借款本息的情況下，無條件補(bǔ)充償還。

第四條第三方主體的權(quán)利義務(wù)

4.1丁方作為第三方主體，對丙方的還款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丁方有權(quán)定期查詢丙方的還款情況，并向乙方報(bào)告。

4.3丁方在發(fā)現(xiàn)丙方未按期還款時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方行使追償權(quán)。

4.4丁方應(yīng)保證其行使監(jiān)督權(quán)和追償權(quán)的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的還款義務(wù)。

5.2甲方在丙方未按期還款時(shí)，有權(quán)要求乙方履行保證義務(wù)。

5.3甲方在抵押物不足以覆蓋借款本息時(shí)，有權(quán)要求乙方無條件補(bǔ)充償還。

5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丁方履行監(jiān)督和追償義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同第三條約定履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按本合同第二條約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在抵押物不足以覆蓋借款本息的情況下，不得要求解除合同。

6.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和丁方的監(jiān)督和追償工作。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同終止后，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按本合同第三條約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丁方未按本合同第四條約定履行監(jiān)督和追償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因本合同引起的爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件為：[待填寫]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（抵押人）：[待填寫]

乙方（保證人）：[待填寫]

丙方（借款人）：[待填寫]

丁方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丁方的介入，旨在加強(qiáng)對丙方還款義務(wù)的監(jiān)督，確保丙方按期償還借款。丁方的介入可以有效地增加甲方權(quán)益的保護(hù)，通過對丙方的監(jiān)督和追償權(quán)的行使，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，丁方的介入也可以維護(hù)乙方的利益，避免乙方因丙方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，其權(quán)益在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于通過抵押其擁有的財(cái)產(chǎn)，確保丙方向乙方借款的還款義務(wù)得到履行。甲方的主導(dǎo)意義在于，通過本合同的約定，甲方可以有效地將其財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制在可接受的范圍內(nèi)，同時(shí)也可以確保其在丙方違約的情況下，能夠獲得充分的賠償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的租賃物；丙方作為第三方主體，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方未按約使用租賃物時(shí)，協(xié)助甲方采取措施；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將其名下的[待填寫]（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)關(guān)于租賃物的規(guī)定，且權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。

第二條租賃事項(xiàng)

2.1乙方租賃甲方提供的租賃物，租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

2.2乙方按期支付租金，租金為：[待填寫]元/月。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第三條第三方主體的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，并向甲方報(bào)告。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方未按約使用租賃物時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方采取措施。

3.4丙方應(yīng)保證其行使監(jiān)督權(quán)和協(xié)助權(quán)的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供租賃物的正常維護(hù)和維修。

4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除租賃合同。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照合同約定履行維修和維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方和丙方的監(jiān)督工作。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲、乙、丙四方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.3本合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物交還手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致租賃物權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4丙方未按本合同第三條約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本合同引起的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲、乙、丙四方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：[待填寫]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：[待填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，其權(quán)益在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于通過租賃甲方提供的房產(chǎn)，