云南省房屋買賣合同格式

云南省房屋買賣合同格式合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于云南省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權證號為：________________。1.2甲方房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米（建筑面積），房屋所有權性質為__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權的情況。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方支付購房款的方式為：________________。2.3乙方應在________________前將購房款支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付房款萬分之__________的違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關費用由乙方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，如因甲方原因導致無法辦理過戶的，甲方應承擔相應責任。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，如房屋存在隱蔽工程質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質量問題的，應在收房后__________日內向甲方提出，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付房款萬分之__________的違約金。5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付應付房款萬分之__________的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________年__________月__________日乙方（買受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證2.乙方身份證明3.房屋買賣合同草稿4.房屋買賣合同簽章頁5.房屋過戶申請書6.房屋過戶登記證明7.房屋質量檢測報告8.付款憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，構成違約。2.甲方未履行房屋質量保證義務，構成違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，構成違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的全部費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未履行房屋質量保證義務：解決辦法：甲方應負責修復，并承擔修復費用。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應按時支付購房款，逾期支付的，應支付違約金。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應共同辦理過戶手續(xù)，協(xié)調相關部門加快辦理進度。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.開發(fā)商與個人之間