材料購(gòu)銷合同樣本

第第頁(yè)料子購(gòu)銷合同樣本20**年料子購(gòu)銷合同樣本甲方：****有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：****有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵奉并服從平等、本身樂(lè)意、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立如下條款，以資共同遵守。第1條料子名稱1.1料子（產(chǎn)品或設(shè)備）名稱：詳見(jiàn)料子清單1.2規(guī)格型號(hào)：詳見(jiàn)料子清單1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（或技術(shù)指標(biāo)）：符合國(guó)家相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4所購(gòu)料子附送服務(wù)項(xiàng)目還包含第3和4項(xiàng)。1.4.1.可就所購(gòu)料子、設(shè)備的安裝及其使用功能和方法向乙方咨詢。1.4.2.可派技術(shù)人員參加引導(dǎo)甲方施工。1.4.3.乙方負(fù)責(zé)安裝到位，并引導(dǎo)甲方或料子、設(shè)備使用者正確使用及一般維護(hù)。1.4.4.乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)料子的售后服務(wù)及維護(hù)和修理工作。（保修時(shí)間按所購(gòu)料子或設(shè)備的保修單規(guī)定或依甲方與業(yè)主所簽承包合同的相關(guān)規(guī)定）5.其它：第2條料子包裝2.1包裝標(biāo)準(zhǔn)：一般2.2包裝費(fèi)用：由乙方承當(dāng)2.3包裝物的處理方法：選擇以下第1和3種處理方法。1.甲方負(fù)責(zé)自行回收2.包裝物隨產(chǎn)品歸乙方全部3.其它方法：現(xiàn)場(chǎng)合產(chǎn)生的其它與產(chǎn)品包裝有關(guān)的垃圾及其相關(guān)的清理工作由乙方負(fù)責(zé)第3條料子數(shù)量3.1采購(gòu)數(shù)量：詳見(jiàn)料子清單3.2計(jì)量單位：詳見(jiàn)料子清單3.3合同數(shù)量確認(rèn)方法：以甲方料子入庫(kù)耗用單所確認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)第4條收貨規(guī)定4.1交貨單位：****有限公司4.2收貨單位：****有限公司4.3收貨地方：****4.4收貨方法：以甲方相關(guān)人員確認(rèn)為準(zhǔn)4.5運(yùn)輸方式：汽運(yùn)4.6運(yùn)輸費(fèi)用的承當(dāng)：由乙方承當(dāng)4.7收貨時(shí)間：以甲方通知為準(zhǔn)確性第5條收貨時(shí)間5.1本合同起止時(shí)間：20**年**月**日至20**年**月**日止。期間實(shí)在節(jié)點(diǎn)，見(jiàn)甲方供應(yīng)的相關(guān)文件。5.2若屬乙方原因而使合同逾期，則每逾期一天按乙方料子總價(jià)款的萬(wàn)分之二在采購(gòu)結(jié)算時(shí)扣除。5.3如遇下列情況乙方用書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后，料子供應(yīng)可作相應(yīng)順延。5.3.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場(chǎng)合，水、電源道路未能接通、障礙物未能清除影響進(jìn)場(chǎng)施工。5.3.2甲方提出重點(diǎn)設(shè)計(jì)更改；新增項(xiàng)目或料子供應(yīng)量大幅加添。5.3.3施工期間遇到不行抗力（臺(tái)風(fēng)、地震等自然禍害）。5.3.4乙方在上述情況發(fā)生后三天內(nèi)，將延誤內(nèi)容向甲方提交書(shū)面報(bào)告，需甲方簽證認(rèn)可，逾期不予確認(rèn)。5.4乙方若違反合同及其附件對(duì)料子供應(yīng)時(shí)間及附加服務(wù)進(jìn)度的規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)合同范圍內(nèi)的料子及服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整。第6條合同價(jià)款6.1本合同總價(jià)款為*****元（大寫(xiě)****元整）。作為支出料子預(yù)付款和逐批料子的每批貨款的依據(jù)。6.2以上合同價(jià)款中含稅。本工程竣工前，乙方收取的預(yù)付款和進(jìn)度款總額，達(dá)已完成工程量的80%。6.3本合同價(jià)款為固定價(jià)格合同。料子采購(gòu)總價(jià)包干，如因甲方要求更改造成料子采購(gòu)的增減，則納入最終結(jié)算，其它原因甲方一律不予增減采購(gòu)量及價(jià)格。第7條貨款支出7.1料子預(yù)付款：按合同的？%支出，發(fā)貨前清。7.2料子采購(gòu)進(jìn)度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當(dāng)月供應(yīng)料子及完成附加服務(wù)的實(shí)際量支出80%的進(jìn)度款。待甲方辦理好審計(jì)后，累計(jì)資金支出至最終結(jié)算價(jià)的？%。留？%作為料子質(zhì)保金，一年后無(wú)息返還。7.3乙方施工和生活用水、電及機(jī)械臺(tái)班、測(cè)量，由雙方按定額規(guī)定或按實(shí)結(jié)算。7.4乙方在單位工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，將工程竣工結(jié)算書(shū)送交甲方，若因乙方自身原因使結(jié)算拖延，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。7.5乙方的預(yù)決算人員應(yīng)有該單位的授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)結(jié)算的工程項(xiàng)目、時(shí)間、金額、轉(zhuǎn)帳的銀行賬戶、賬號(hào)。沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)的，不得與甲方辦理預(yù)決算。7.6工程完工驗(yàn)收后，乙方報(bào)送的工程預(yù)決算書(shū)（一式三份）只能作為支出進(jìn)度款的依據(jù)，甲方收到乙方預(yù)算書(shū)一個(gè)月內(nèi)審核完畢。7.7結(jié)算書(shū)必需由雙方負(fù)責(zé)人簽字（乙方簽字人員應(yīng)有法人授權(quán)書(shū)）并蓋單位公章。7.8工程結(jié)算書(shū)不得涂改，如有涂改必需有雙方負(fù)責(zé)人簽字，并蓋雙方修正章，否則為無(wú)效結(jié)算。7.9付款依據(jù)：7.9.1合同、普通發(fā)票。7.9.2料子入庫(kù)耗用單、料子耗用匯總表、資金調(diào)配單（各種單證要求項(xiàng)目經(jīng)理、主管工長(zhǎng)等相關(guān)人員簽字俱全）。7.9.3甲方收到業(yè)主當(dāng)月進(jìn)度款后，甲方按不高于甲方自身收款比例同比例支出乙方貨款。最高不得高于總價(jià)款的80%。7.10支出方式：轉(zhuǎn)帳支票，不支顯現(xiàn)金，乙方支領(lǐng)進(jìn)度款所用印鑒與簽定本合同所使用的印鑒單位相符。第8條工程質(zhì)量與竣工驗(yàn)收8.1本工程質(zhì)量應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、修改圖、更改通知、施工說(shuō)明及有關(guān)技術(shù)文件資料，遵奉國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，由乙方確保其供應(yīng)的料子及其相應(yīng)的安裝等符合工程質(zhì)量要求。8.2本工程質(zhì)量等級(jí)：合格，若未實(shí)現(xiàn)本合同要求的質(zhì)量等級(jí)，甲方將在乙方的最終結(jié)算中扣罰2%的質(zhì)量保證金。8.3乙方應(yīng)認(rèn)真依照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表要求返工、修改，承當(dāng)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用，同時(shí)向甲方供應(yīng)工程事故報(bào)告。因甲方代表不正確矯正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承當(dāng)。8.4隱匿工程驗(yàn)收。隱匿工程在隱匿前由乙方自檢合格后，填寫(xiě)《隱匿工程驗(yàn)收單》，通知甲方代表檢查驗(yàn)收。乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。8.5工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以設(shè)計(jì)施工圖、修改圖、更改通知、施工說(shuō)明、施工驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。8.6工程竣工驗(yàn)收必需具備下列條件：8.6.1實(shí)現(xiàn)國(guó)家《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的合格以上標(biāo)準(zhǔn)。8.6.2提交齊全的工程竣工資料和竣工圖2套。8.6.3已簽署工程保修證書(shū)。8.7工程保修期限為壹年。第9條文明施工與安全保衛(wèi)9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和本地有關(guān)文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安全和保衛(wèi)的各項(xiàng)規(guī)定，并訂立相應(yīng)的管理制度，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)設(shè)施，承當(dāng)因安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。9.2乙方施工區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)文明工地合格標(biāo)準(zhǔn)。若被有關(guān)部門評(píng)為不合格工地，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)按要求整改完畢，并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)懲罰。9.3乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)是安全負(fù)責(zé)人。乙方施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故，應(yīng)由乙方依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理、上報(bào)。安全事故發(fā)生后應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)通知甲方。9.4乙方的施工機(jī)具、料子、周轉(zhuǎn)料子、臨時(shí)設(shè)施均應(yīng)放在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)，并自行承當(dāng)消防工作。如發(fā)生公、私財(cái)物被盜及火災(zāi)昀由乙方負(fù)責(zé)。9.5甲、乙雙方簽定的安全、保衛(wèi)、治安協(xié)議是本合同的附件，具有同等效力。9.6工程完工后，乙方應(yīng)在甲方限定期限內(nèi)將設(shè)施、料子、周轉(zhuǎn)料子全部清退出場(chǎng)。超出期限不作清理，甲方將按廢棄物清理出場(chǎng)，所發(fā)生的清理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第10條爭(zhēng)議、違約10.1發(fā)生爭(zhēng)議后，除甲、乙雙方協(xié)商全都同意停止施工外，乙方都應(yīng)保護(hù)施工進(jìn)度，保護(hù)好已完工程。10.2凡乙方顯現(xiàn)或發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)決議停止協(xié)議的履行。10.2.1工程發(fā)生重點(diǎn)事故，或在質(zhì)量檢查中被質(zhì)監(jiān)部門評(píng)為不合格。10.2.2工期達(dá)不到已確定的節(jié)點(diǎn)考核要求。10.2.3發(fā)生重點(diǎn)安全事故，且現(xiàn)場(chǎng)管理混亂。10.2.4甲方依據(jù)上述情況的發(fā)生停止協(xié)議后，乙方有義務(wù)保護(hù)好已完工程移交甲方，并在三天內(nèi)將人員、機(jī)具，周轉(zhuǎn)料子撤消現(xiàn)場(chǎng)，逾期則按9.6條處理。10.3甲方不能履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。10.4因乙方不能履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。10.5雙方因合同發(fā)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向**區(qū)法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第11條其他11.1本合同未明確事項(xiàng)均按《合同法》《建筑法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行。11.2合同文件范圍：11.2.1工程施工總承包合同及其附件（含安全協(xié)議、治安防火協(xié)議、廉政協(xié)議）。11.2.2中標(biāo)書(shū)、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件11.2.3關(guān)于工程協(xié)商、更改等11.2.4甲方代表的書(shū)面指令11.2.5施工圖紙及說(shuō)明書(shū)11.2.6國(guó)家、本（省、市、區(qū)）關(guān)于工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)資料、技術(shù)要求。11.3本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，至合同工程竣工驗(yàn)收，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自動(dòng)失效。11.4本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)二份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：（或委托代理人）：（或委托代理人）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：簽訂日期：*年*月*日簽約地方：篇2:商品房購(gòu)銷合同協(xié)議書(shū)范本商品房購(gòu)銷合同（合同編號(hào)：）本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________注冊(cè)住址：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______。委托代理人：________職務(wù)：__________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________注冊(cè)住址：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______。買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_____國(guó)籍：_____〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕：_________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_____國(guó)籍_____電話：______住址：____________郵政編碼：_______依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、本身樂(lè)意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________、編號(hào)為_(kāi)___________的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)___________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____。土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕_______，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)______，屬_______結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)_層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______。第二條乙方所購(gòu)商品房的面積。乙方向甲方購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共______平方米（其中實(shí)得建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米），共___〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，略，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房。上述面積為〔甲方暫測(cè)〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_________。第四條價(jià)格與費(fèi)用。該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為（幣）每平方米__元，總金額為（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；2.代收_____，計(jì)（幣）__億__千商品房購(gòu)銷合同__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；3.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；4.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；5.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；6.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別的處理。該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超出暫測(cè)面積的__%（不包含__%）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超出暫測(cè)面積的__%（包含__%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.________________________________________________________。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊商定。該商品房顯現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不全都，按政府有關(guān)部門最終核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。3.________________________________________________________。第七條付款優(yōu)惠。乙方在__年__月__日前付清全部房?jī)r(jià)款__%的，甲方予以乙方占付款金額__%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。第八條付款時(shí)間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行（帳戶名稱：______，帳號(hào)：______）：1.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；2.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；3.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；4.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；5.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元。第九條交接商品房時(shí)的付款額商定。在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支出的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后__天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超出__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第__種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.停止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支出違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出乙方支出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十一條交付期限。甲方須于___年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包含建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必需的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或更改合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1.人力不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然禍害；2.________________________________________________________；3.________________________________________________________。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第__個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超出__個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__種商定，追究甲方的違約責(zé)任：1.停止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__%向乙方支出違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出甲方支出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__%向乙方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十三條設(shè)計(jì)更改的商定。預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重點(diǎn)調(diào)整時(shí)，必需在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后__日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起__天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商全都簽訂增補(bǔ)協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責(zé)任。預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起__天內(nèi)，到甲方指定地方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十五條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起__天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起__后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的商定追究甲方違約責(zé)任。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方彌補(bǔ)雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十七條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定看法作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：1.____________________；2.____________________；3.____________________；4.____________________；5.____________________；6.____________________。第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方予以幫忙。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的商定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_______公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責(zé)任。自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承當(dāng)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承當(dāng)：1.墻面保修月；2.地面保修月；3.頂棚保修月；4.門窗保修月；5.上水保修月；6.下水保修月；7.暖氣保修月；8.煤氣保修月；9.電路保修月；10.保修月；11.保修月；12保修月；13.保修月；14.保修月；保修期內(nèi)，因不行抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承當(dāng)責(zé)任，但可幫忙維護(hù)和修理，維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第二十二條乙方購(gòu)買的房屋僅作______使用，乙方使用期間不得擅自變化該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。甲方不得擅自變化與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房起因甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第二十四條自該商品房交付之日起，〔_____號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與________簽訂的_____號(hào)土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定增補(bǔ)協(xié)議。第二十六條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵奉中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十九條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)______公證（指外銷房）〕之日起生效。第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求停止合同的，除雙方簽訂增補(bǔ)協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其增補(bǔ)協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的__%賠償對(duì)方損失。第三十一條本合同自生效之日起__天，由甲方向____________申請(qǐng)登記備案。第三十二條本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：（）代表人/代理人：（）代表人/代理人（簽章）（簽章）___年__月__日___年__月__日簽于_____簽于_____附件一：房屋平面圖（略）附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.外墻：2.內(nèi)墻：3.頂棚：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛(wèi)生間：8.陽(yáng)臺(tái)：9.電梯：10.其他：附件三：商品房購(gòu)銷合同說(shuō)明1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立刻交付使用的商品房。3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立刻交付使用的商品房。4.本合同第一條，必需填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以行政劃撥的方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。5.本合同第二、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。6.〔〕中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際情況選擇打。7.本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。9.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。篇3:工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同書(shū)1.格式工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同供方：合同編號(hào)：需方：簽訂地方：簽訂時(shí)間：年月日一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量____________________________________（上述內(nèi)容可以按國(guó)家工商行政管理局訂立的示范文本的表格填寫(xiě)，也可以直接用文字表述）____________________________________二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限____________________________________三、交（提）貨的方式____________________________________四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地（港）費(fèi)用的負(fù)擔(dān)____________________________________五、合理?yè)p耗及其計(jì)算方法____________________________________六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收____________________________________七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限____________________________________八、隨機(jī)備品