餐飲租房合同范本大全

餐飲租房合同范本大全合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物及用途a.租賃物的具體描述①租賃物為位于_______________________的商業(yè)場所。②場所總面積為_______________________平方米，適合餐飲經(jīng)營。③租賃物包含廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等設(shè)施。④租賃物的具體狀態(tài)及配備將在合同附件中列明。b.使用用途①乙方同意將租賃物僅用于餐飲經(jīng)營。②任何形式的變更或擴(kuò)展使用需提前通知甲方。③租賃物不得用于非法活動(dòng)或其他未授權(quán)的用途。④如違反用途規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。c.經(jīng)營時(shí)間①乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)經(jīng)營，經(jīng)營時(shí)間為每日_______________________。②經(jīng)營時(shí)間如需調(diào)整，須提前與甲方協(xié)商。③若因特殊原因需要暫停經(jīng)營，乙方需提前通知甲方。④在緊急情況下，乙方可自行決定暫停經(jīng)營，需及時(shí)告知甲方。第二條租賃期限及租金a.租賃期限①本合同的租賃期限為_______________________。②租賃期滿后，乙方可向甲方申請續(xù)租。③續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請。④如未能續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期時(shí)騰空租賃物。b.租金及支付方式①租金總額為_______________________，按月支付。②租金應(yīng)于每月的第一天支付至甲方指定賬戶。③乙方逾期支付租金將產(chǎn)生逾期費(fèi)用，按月租金的_______________________%計(jì)算。④租金調(diào)整的條款應(yīng)在合同附加條款中列明。c.押金①乙方需支付押金_______________________，用于租賃物的損壞賠償。②押金在合同終止后，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)返還。③乙方應(yīng)保持租賃物完好，因乙方原因造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。④押金不計(jì)息，甲方不得以任何理由扣除超出實(shí)際損失的費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。②甲方應(yīng)提供必要的支持，確保乙方順利經(jīng)營。③甲方需提前通知乙方進(jìn)行必要的維修或改造。④甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方的衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金。②乙方有權(quán)根據(jù)自身需要進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前通知甲方。③乙方需負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。④乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。c.保密條款①雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。②未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露商業(yè)秘