茶葉加工廠房租賃合同

茶葉加工廠房租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的a.租賃房屋的具體位置及面積①甲方同意將位于_______________________的廠房租賃給乙方。②租賃房屋總面積為_______________________平方米。③該房屋適合用于茶葉加工及相關(guān)業(yè)務(wù)。④乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。b.房屋的基本設(shè)施及狀態(tài)①租賃房屋內(nèi)配備基本的水電設(shè)施，供乙方正常使用。②甲方在租賃前應(yīng)確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。③乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。④租賃期滿后，房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，除正常使用損耗外。c.租賃期限①本合同租賃期自_______________________起至_______________________止。②若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知甲方。③甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。④若雙方達(dá)成一致，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式①租金為每月_______________________元，支付周期為每季度支付一次。②乙方應(yīng)于每季度開始前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。③逾期支付將按照合同約定的比例支付滯納金。④甲方在收到租金后應(yīng)提供合法的收據(jù)。b.租金調(diào)整條款①租賃期內(nèi)，若市場(chǎng)租金水平有顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。②調(diào)整租金的幅度不得超過市場(chǎng)租金的百分之十。③調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行商議。④調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。c.押金及退還條款①乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付押金，金額為一個(gè)月租金。②租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方退房后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。③如房屋內(nèi)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。④退還押金時(shí)，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的扣款說明。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均有義務(wù)對(duì)在合作過程中獲取的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。②包括但不限于合同條款、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息。③在未經(jīng)對(duì)方書面同意前，不得向第三方披露上述信息。④保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。b.違約責(zé)任①若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。③任何一方發(fā)現(xiàn)違反保密條款的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。④雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。c.保密期限①保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，持續(xù)至信息公開之日。②若信息因法律規(guī)定或公共利益需披露，需提前通知對(duì)方。③保密條款應(yīng)在租賃期內(nèi)及期滿后繼續(xù)有效