2024年租房合同格式

?2024年租房合同格式合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.出租房屋權(quán)屬狀況：甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)依法將該房屋出租給乙方。出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式為：_______（月付/季付/半年付/年付），租金支付日期為每期的第一個月_______日前。四、押金及費用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方租賃期間產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃?xì)赓M、通訊費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益和他人權(quán)益。2.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方發(fā)現(xiàn)出租房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。甲方接到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害；（3）乙方利用出租房屋從事違法活動。（1）甲方未按約定提供出租房屋或附屬設(shè)施；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供出租房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：確保出租方有權(quán)出租該房屋，查看房產(chǎn)證等相關(guān)證明。2.明確租賃期限：雙方明確租賃開始與結(jié)束日期，避免期限糾紛。3.規(guī)定租金支付：明確租金金額、支付方式和時間，預(yù)防支付糾紛。4.押金條款：明確押金數(shù)額和退還條件，保障雙方權(quán)益。5.維修責(zé)任：劃分出租房屋及設(shè)施的維修責(zé)任，減少后期爭議。6.合同變更與解除條件：設(shè)立合理變更與解除合同的條件，保障雙方合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金等違約責(zé)任條款，促使雙方遵守合同。8.爭議解決方式：提前約定糾紛解決途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：合同中詳細(xì)記錄房屋信息和雙方信息，減少誤解。2.書面協(xié)議：所有約定以書面形式明確規(guī)定，避免口頭協(xié)議引起的糾紛。3.誠信履行：雙方按照合同約定誠信履行，發(fā)生問題及時溝通。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同合法有效。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給承租人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租人房屋的自然人或法人。權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃的開始和結(jié)束時間。押金：指承租人為保障合同履行，向出租人預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：出租房屋內(nèi)家具電器齊全，承租人需要使用這些設(shè)施。補充條款：場合二：承租人需要將出租房屋用作商業(yè)用途，如開設(shè)店鋪。補充條款：場合三：出租房屋內(nèi)有寵物，承租人也需要養(yǎng)寵物。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不擾民，不損壞房屋設(shè)施。若因?qū)櫸镌斐蓳p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單（特別是家具電器）4.寵物信息及免疫證明（如果適用）5.房屋平面圖（如果有助于理解房屋布局）附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備的東西還挺多的。得有房子的產(chǎn)權(quán)證