2024年民間借款抵押合同樣本

?2024年民間借款抵押合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（貸款人）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方借款及抵押擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款用途：甲方借款僅用于____（具體用途），不得挪作他用。二、借款期限2.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方如需提前還款，應(yīng)至少提前____個(gè)工作日通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。三、借款利率及支付方式3.1借款利率：雙方約定年利率為____%，按年計(jì)算。3.2利息支付：利息按季度支付，每個(gè)季度一個(gè)月的____日為利息支付日。四、抵押財(cái)產(chǎn)4.1甲方愿將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，作為借款的擔(dān)保：（1）房產(chǎn)，位于____，房產(chǎn)證號(hào)：____；（2）車輛，車牌號(hào)：____，行駛證號(hào)：____；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。4.2甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在查封、扣押等法律限制。五、抵押財(cái)產(chǎn)的登記與保管5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2抵押財(cái)產(chǎn)的保管由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，按期支付利息，到期歸還本金。6.2乙方應(yīng)按約定提供借款，無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回借款。6.3甲方如未按期支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款；（2）甲方未按期支付利息或歸還本金，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金；（3）甲方抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值或提供其他擔(dān)保。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為借款金額的____%；（2）乙方無(wú)正當(dāng)理由提前收回借款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為借款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________簽名（或蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日乙方（貸款人）：____________簽名（或蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日見證人：____________簽名（或蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份真實(shí)、合法。2.明確借款金額、用途、期限、利率及支付方式。3.確認(rèn)抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律爭(zhēng)議。4.辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立有效。5.雙方嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.明確違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.核驗(yàn)甲乙雙方的身份證件，確保信息真實(shí)。2.在合同中詳細(xì)列明借款的各項(xiàng)條款，避免歧義。3.對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，必要時(shí)可要求提供權(quán)屬證明。4.依法辦理抵押登記，取得抵押權(quán)證。5.雙方誠(chéng)信履行合同，按約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。6.發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。法律名詞解釋：抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押財(cái)產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)于抵押財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指需要資金并申請(qǐng)借款的一方。貸款人：指提供借款并享有債權(quán)的一方。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：若甲方借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方同意，甲方應(yīng)定期向乙方提供企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。補(bǔ)充條款示例：“甲方同意，每季度結(jié)束后15日內(nèi)，向乙方提供該季度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等?！?.場(chǎng)合：借款用于購(gòu)買房產(chǎn)，房產(chǎn)證在抵押期間由乙方保管。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)證在借款期間由乙方保管，但甲方有權(quán)在提前還款后立即取回。補(bǔ)充條款示例：“房產(chǎn)證由乙方保管，甲方提前還款后，乙方應(yīng)立即無(wú)條件歸還房產(chǎn)證予甲方?！备郊斜恚?.借款人的身份證復(fù)印件：確保身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.貸款人的身份證復(fù)印件：同樣需要確認(rèn)貸款人的身份信息。3.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明財(cái)產(chǎn)歸屬。4.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：確認(rèn)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。5.借款用途的相關(guān)證明：如企業(yè)借款可能需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。6.抵押登記證明：完成抵押登記后，需要提供的官方證明文件。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：如果借款用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)，需要提供近期財(cái)務(wù)報(bào)表。場(chǎng)合描述：1.“如果借款是用來(lái)幫助企業(yè)周轉(zhuǎn)的，那么咱們得確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)健康，所以借款方需要定期分享財(cái)務(wù)情況?！?.“如果借款是用來(lái)買房的，那么房產(chǎn)證在還款期間可以由貸款方保管，但一旦借款方提前還清了，就得立刻把房產(chǎn)證還回去?！备郊枋觯骸?/p>