2024年臨時倉庫租賃合同范文

?2024年臨時倉庫租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物基本情況1.甲方出租的倉庫位于_______（具體位置），倉庫面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方倉庫的租金為人民幣_______元/平方米/月，總計人民幣_______元。2.乙方支付租金的方式為：_______（如一次性支付、分期支付等）。3.乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金1.為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元。2.租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用倉庫，不得無故收回。3.甲方應(yīng)負責倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫符合租賃合同約定的條件。4.甲方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的倉庫。2.乙方應(yīng)按合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金和保證金。4.乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元。2.甲方未按合同約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。3.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同中租賃物的描述準確無誤，包括位置、面積及條件。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.確認租金金額、支付方式和支付期限，避免產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定合理的保證金金額，并明確保證金的退還條件。5.清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免責任不清。6.規(guī)定違約責任和違約金，以約束雙方履行合同。7.確定爭議解決的方式和地點，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保合同各項條款表達準確。2.對合同中的關(guān)鍵條款，如租賃期限、租金支付等，設(shè)置明確的提醒和通知機制。3.通過書面形式記錄雙方的溝通和變更，確保有據(jù)可查。4.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取進一步行動。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個體工商戶等組織在中國境內(nèi)注冊時，由登記管理部門賦予的唯一識別碼，用以識別企業(yè)的身份。法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。違約責任：合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。違約金：違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的作為違約損害賠償?shù)慕疱X。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方需要使用倉庫存儲易燃易爆物品補充條款：“由于乙方存儲的特殊物品性質(zhì)，乙方需保證嚴格遵守相關(guān)安全規(guī)定，并采取必要的安全措施。甲方應(yīng)了解并同意乙方存儲此類物品，同時，乙方應(yīng)定期對存儲區(qū)域進行安全檢查?！眻龊隙阂曳皆谧赓U期間需要進行裝修或改造補充條款：如果乙方想要對倉庫進行一些裝修或者改造，咱們得提前說好怎么弄：“乙方如需對租賃倉庫進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保裝修改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)。裝修改造費用由乙方承擔，且不得損壞倉庫主體結(jié)構(gòu)?！眻龊先鹤赓U期間遇到不可抗力因素補充條款：有時候，可能會遇到一些誰也想不到的大事兒，比如自然災(zāi)害，這時候咱們得有應(yīng)對措施：“如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止?！?.附件一：倉庫平面圖——這個圖能讓乙方更清楚地知道倉庫的具體布局。2.附件二：倉庫設(shè)施設(shè)備清單——列明了倉庫內(nèi)的所有設(shè)備，方便雙方確認設(shè)施狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證——每次乙方支付租金后，都需要有這個憑證來