2024年林地承包合同

?2024年林地承包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其林地承包給乙方經(jīng)營一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地情況1.1林地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，四至界限詳見附件一。1.2林地面積為_______畝，具體面積以甲乙雙方共同確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3林地現(xiàn)狀為_______（林種、樹齡、密度等），詳見附件二。二、承包期限2.1承包期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式3.1承包金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），具體支付方式如下：3.1.1自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金總額的_______%；3.1.2自合同簽訂之日起滿_______年后的_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的承包金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回林地；4.1.2甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的經(jīng)營自主權(quán)；4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營；4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林木采伐、運(yùn)輸?shù)仁掷m(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途和方式進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變林地用途；4.2.2乙方應(yīng)依法進(jìn)行林木種植、撫育、采伐等活動(dòng)，不得違法經(jīng)營；4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付承包金；4.2.4乙方在承包期內(nèi)享有林木的所有權(quán)及收益權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；5.2如甲方無故收回林地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；5.3如乙方未按合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、合同的變更和解除6.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；6.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：__________________附件一：林地四至界限圖附件二：林地現(xiàn)狀說明注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)林地權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否擁有林地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款明確：確保合同中的各項(xiàng)條款明確、具體，避免含糊不清的表述導(dǎo)致糾紛。解決辦法：細(xì)致規(guī)定合同條款，包括權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因土地、林木等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬不一致而引起的爭(zhēng)議。2.承包金支付：確保乙方按照約定的方式和時(shí)間支付承包金。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間表和違約金條款。承包金：指乙方為獲得林地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.林地使用：乙方需嚴(yán)格遵守合同約定的林地用途，不得擅自改變。解決辦法：在合同中明確林地的使用目的和范圍。使用權(quán)：指對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的救濟(jì)途徑。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決糾紛。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）和地點(diǎn)。爭(zhēng)議解決：指對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方打算在林地進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方計(jì)劃在林地進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，甲方同意乙方在遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)的前提下，進(jìn)行必要的建設(shè)。具體開發(fā)方案需甲乙雙方共同商定，并作為本合同附件三?！?.場(chǎng)合：如果乙方需要種植特定樹種或進(jìn)行大規(guī)模改造。補(bǔ)充條款：“若乙方因經(jīng)營需要種植特定樹種或?qū)α值剡M(jìn)行大規(guī)模改造，需提前向甲方提交改造計(jì)劃，并在獲得甲方書面同意后方可實(shí)施?！?.場(chǎng)合：遇到自然災(zāi)害，如洪水、火災(zāi)等。補(bǔ)充條款：“如因不可抗力因素，如自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長承包期限，具體延長期限由雙方另行商定。”附件列表：1.附件一：林地四至界限圖（這個(gè)圖紙很重要，它能幫我們明確地知道林地的邊界在哪里）2.附件二：林地現(xiàn)狀說明（這個(gè)說明能讓我們雙方對(duì)林地的現(xiàn)狀有一個(gè)清晰的了解）3.附件三：生態(tài)旅游開發(fā)