2024年小產權房屋買賣合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年小產權房屋買賣合同標準范文甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致原則，就房屋買賣事宜訂立本合約，以共同遵守。具體條款如下：一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，含地下室____號____平方米。二、乙方支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽署時，雙方尚不具備過戶條件。待條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續(xù)。合同產生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方放棄對____房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，全部轉移給乙方。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權利，乙方需按時支付物業(yè)費用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房屋的《買賣合同》。六、違約責任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失人民幣四萬元。2.乙方若未按約定日期和方式支付款項，逾期部分應按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的四分之一作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因導致房屋質量問題影響乙方居住，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因客觀原因導致解除，甲方應按市場評估價退還乙方房價款，并賠償裝修費用。5.若因規(guī)劃、設計原因影響房屋質量與使用功能，甲方應及時通知乙方，如有補償款，應全額退還乙方。七、合同履行中產生的爭議，雙方應協商解決；協商無果，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜雙方可另行簽訂。十、本合同共五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。以上內容敬請雙方嚴格遵守。2024年小產權房屋買賣合同標準范文（二）甲方：_____乙方：_____一、甲方同意以人民幣___元的價款將位于___市___區(qū)___街道___小區(qū)拆遷安置房___棟___室（建筑面積___平方米）出售給乙方。乙方應于____年____月____日前支付首付款人民幣___元予甲方，剩余款項分___個月支付，每月金額為人民幣___元，支付期限為自____年____月至____年____月，且每月最后一天為支付日。二、乙方支付甲方合同保證金人民幣___萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償保證金；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、自甲乙雙方簽訂協議且乙方交付首付款之日起___年內，甲方及村委會應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。契稅、土地出讓金等由乙方承擔，其他稅費按法律規(guī)定執(zhí)行。四、自合同生效之日起，甲方將房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、自生效日起，甲方確保乙方的居住權利和使用權，并在收到首付房款當日交付房屋鑰匙。甲方保證房屋無任何債務糾紛，并不得與第三方簽訂房屋買賣或租賃合同。六、違約責任：1.若房屋存在質量問題影響乙方居住，甲方承擔全部責任并賠償乙方損失。2.甲方未按約定日期交付房屋，每逾期___天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過___個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償人民幣___元。3.乙方逾期付款，應按日___%支付違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的___%作為甲方損失賠償金。4.因規(guī)劃或設計原因導致的房屋質量或使用功能問題，甲方需通知乙方，并全額退還可能的補償款。5.合同生效后，因甲方原因___年內無法辦理產權證和土地證，甲方應支付違約金人民幣___元。違約金支付后，如仍無法辦理，每逾期___天按房價總額的千分之一支付違約金。逾期超過___個月，乙方有權解除合同，甲方需退還房價款并賠償人民幣___元。6.如第五條情況持續(xù)，甲方需賠償損失并支付違約金___元，違約金支付后，侵權行為持續(xù)，每逾期___天按房價總額的千分之一支付違約金。七、合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解