2024年商品房租房合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年商品房租房合同范文出租方（甲方）：_____身份證號：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所出租的房屋位于_____，出租面積為_____平方米。第二條房屋用途乙方承租該房屋用于_____。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式1.該房屋年租金為：人民幣____元（大寫）。2.租金按季度支付，每季度租金為：人民幣____元（大寫）。3.房屋轉(zhuǎn)讓金：人民幣____元（大寫）。備注：該轉(zhuǎn)讓金基于雙方自愿互利原則設(shè)立，甲方承諾在乙方不再繼續(xù)經(jīng)營餐飲項(xiàng)目時，允許其自由轉(zhuǎn)讓房屋，并從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金中扣除乙方已支付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。同時，甲方保證在乙方正常經(jīng)營期間，不與第三方簽訂可能影響乙方正常經(jīng)營的合同，否則按____年的房屋租金賠償乙方損失。4.房屋租金每年漲幅需遵循商場規(guī)定，即按_____∕年遞增。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首季度房屋租金人民幣____元（大寫），即____年____月____日至____年____月____日的租金。此后，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束前支付下一季度的租金。房租支付后，本合同即行生效。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，為乙方提供____天的裝修期。第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方保證所出租的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，若因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.若房屋需進(jìn)行大修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查，及時維修，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門窗完好，以保障乙方的安全正常使用。3.甲方進(jìn)行房屋修繕時，乙方應(yīng)給予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第九條租賃期間費(fèi)用租賃期間，所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品，如水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供暖設(shè)備等，均由乙方自行承擔(dān)。第十條合同終止與賠償乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的。2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的。3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。4.故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同因國家建設(shè)、不可抗力等因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同的，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且不對乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任1.租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，將根據(jù)實(shí)際情況輕重，向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。2.乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十三條法律適用與合同份數(shù)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____聯(lián)系方式：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年商品房租房合同范文（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施明細(xì)：1.租賃地址：號院號樓單元樓東戶，房型規(guī)格為室廳，居住面積為平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施包括：a）電器：b）家具：二、租賃期限及相關(guān)約定：1.租賃期限：甲方同意乙方租用期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。3.付款方式：租金按____支付，同時乙方需支付押金人民幣____元。租賃期滿，甲方在驗(yàn)收無誤后將押金退還乙方，不計(jì)利息。首次付款共計(jì)人民幣____元。4.費(fèi)用分擔(dān)：租賃期內(nèi)，水、電、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)；房屋修繕等費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。5.合同終止條件：乙方若有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失，包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益；無故拖欠租金達(dá)____天；連續(xù)三個月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。2.押金不得在任何情況下轉(zhuǎn)換為租金。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方的正常居住權(quán)益，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，亦不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金。4.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。5.任何一方因特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。因人為損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；自然損壞的，應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、其他說明：水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)自____年____月起由承