2024租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：客廳：__________平方米臥室：__________平方米廚房：__________平方米衛(wèi)生間：__________平方米其他：__________平方米第二條租期及租金1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金及押金。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.在租賃期內(nèi)，如房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠聯(lián)系到對方。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同條款及各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致導(dǎo)致的糾紛。4.合同中的日期、時間等信息應(yīng)準(zhǔn)確填寫，以免在后期產(chǎn)生誤解。5.在使用房屋期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，雙方盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.守約方：在合同履行過程中，履行合同約定義務(wù)的一方。9.違約方：在合同履行過程中，未履行合同約定義務(wù)的一方。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或家庭租賃住宅房屋。2.公司或企業(yè)租賃辦公場所。3.其他需要租賃房屋或場地的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：當(dāng)合同雙方同意提前解除或變更合需遵守的程序和規(guī)定。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租，需遵守的相關(guān)規(guī)定。5.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方利益。6.違約金條款：對于違約方，需支付的違約金數(shù)額及計算方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房