2024年學(xué)生租房協(xié)議參考模板（二篇）

第7頁共7頁2024年學(xué)生租房協(xié)議參考模板正常的房屋大修理費(fèi)用以及日常的房屋維修費(fèi)用，均由（甲）與（乙）雙方共同承擔(dān)。若因乙方管理或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備遭受損失，相關(guān)維修費(fèi)用應(yīng)由乙方全額承擔(dān)，并需對(duì)損失進(jìn)行賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)于防火安全、門前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修及房屋結(jié)構(gòu)變更的約定明確：乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。若需對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先獲得甲方的書面許可，且相關(guān)投資費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或提前終止時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)工程費(fèi)用。第十條詳細(xì)列出了房屋租賃期間應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、供暖及物業(yè)管理等費(fèi)用，并明確了乙方應(yīng)承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于未來可能由政府征收的與房屋使用相關(guān)的未列明費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第十一條規(guī)定，租賃期滿后本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方將在合同期滿前給予正式答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，將重新簽訂租賃合同。第十二條詳細(xì)列舉了因乙方責(zé)任導(dǎo)致合同終止的多種情形，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、拖欠租金等，并明確了在此類情況下甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償因此造成的損失。第十三條關(guān)于提前終止合同的條款規(guī)定，任何一方如需提前終止合同，均需提前半年以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。對(duì)于因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致的合同終止，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，且甲方無需對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條強(qiáng)調(diào)了合同登記備案的重要性，要求甲、乙雙方在合同生效之日起一定期限內(nèi)持合同及相關(guān)證明文件向指定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記備案。第十五條明確了租賃期間的違約責(zé)任，規(guī)定任何一方違反合同規(guī)定均需按年度向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤哪甓茸饨鹱鳛檫`約金。同時(shí)，對(duì)于乙方逾期未交付租金的情況，甲方有權(quán)按月租金的一定比例加收滯納金。第十六條指出因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條至第二十條分別就合同未盡事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議、合同附件的法律效力、涉外合同的公證要求以及爭(zhēng)議解決方式等進(jìn)行了規(guī)定。其中，爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟途徑解決。第二十一條明確了合同的頁數(shù)、份數(shù)及甲、乙雙方的持份情況，并強(qiáng)調(diào)了每份合同均具有同等法律效力。最后，合同由甲、乙雙方及其代理人簽字蓋章確認(rèn)，并注明簽訂日期。2024年學(xué)生租房協(xié)議參考模板（二）為保障正常的教學(xué)、工作和生活秩序，加強(qiáng)學(xué)生的安全教育，鑒于部分學(xué)生家長(zhǎng)在校外給學(xué)生租房和租房陪讀的實(shí)際情況，根據(jù)《學(xué)生傷害事故處理辦法》及我校實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，同學(xué)生家長(zhǎng)就在外租房和租房陪讀簽訂如下管理協(xié)議。1、學(xué)生要求在外租（借）房住宿屬于學(xué)生（家長(zhǎng)）本人自愿的個(gè)體行為，在校外住宿期間及其往返住宿地與學(xué)校之間路途所發(fā)生的一切危及自身人身安全、財(cái)產(chǎn)安全和危害社會(huì)行為產(chǎn)生的一切后果由自己完全承擔(dān)2、各位家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人必須經(jīng)常到孩子租房的地方查看，查看租住處的生活、學(xué)習(xí)情況，有無安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與房東協(xié)商解決隱患，并要求房東規(guī)范管理。3、房東一定要按時(shí)鎖好大門，管理好自己家中租房學(xué)生，以防學(xué)生夜不歸宿，房東要隨時(shí)清點(diǎn)學(xué)生人數(shù)，發(fā)現(xiàn)未回學(xué)生要及時(shí)與家長(zhǎng)取得聯(lián)系。如果出現(xiàn)問題，后果自負(fù)。4、家長(zhǎng)應(yīng)經(jīng)常對(duì)走讀學(xué)生進(jìn)行法制教育，安全教育和社會(huì)公德教育。住地發(fā)生變更時(shí)要及時(shí)將新的地址、聯(lián)系方式通知老師。5、凡在校外租（借）房住宿的學(xué)生，家長(zhǎng)必須陪護(hù)。租住房東和家長(zhǎng)應(yīng)切實(shí)負(fù)擔(dān)起在住宿期間的安全管理責(zé)任，確保不發(fā)生各類安全事故和案件，如在校外住宿期間發(fā)生的安全事故，責(zé)任由家長(zhǎng)和房東負(fù)責(zé)6、要求在校外租（借）房住宿學(xué)生家長(zhǎng)及房東要教給孩子防火、防煤氣中毒、防觸電、防火災(zāi)，防不法侵害等安全知識(shí)與自救方法，注意用電安全，絕對(duì)不允許孩子使用電器（電爐子、電熱水器等）、不私自亂接電線、堅(jiān)決不允許使用蜂窩煤取暖等，平時(shí)不點(diǎn)火，不攜帶火機(jī)，不吸煙。7、周六、周日的家校往返必須乘坐符合載客交通要求的車輛，嚴(yán)禁乘坐其他非法客運(yùn)車輛或超載客車往返家校。不要讓孩子獨(dú)自行走，必須要有同伴，嚴(yán)禁使用無牌、無照、無證的車輛接送，嚴(yán)禁超載接送孩子，發(fā)現(xiàn)有類似問題及時(shí)舉報(bào)交管部門，在接送過程中發(fā)生的事故學(xué)校概不負(fù)責(zé)，全部由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并要依法追究責(zé)任人的責(zé)任。8、家長(zhǎng)要告知房主時(shí)刻管理好孩子，堅(jiān)決禁止學(xué)生拿刀、槍等帶有尖銳器具的玩具嬉戲，確保游戲的安全性。如因租住處管理不善，發(fā)生的任何安全事故（如爆炸、拐騙、重傷害，走失等）學(xué)校概不負(fù)責(zé)9、告知房主要教育孩子之間互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，不搞小團(tuán)體，不打擊報(bào)復(fù)。10.學(xué)生在外發(fā)生事故或意外，應(yīng)積極與學(xué)校聯(lián)系，以便協(xié)助處理相關(guān)事宜。本協(xié)議自簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份。一份學(xué)校留存，