地址租用協(xié)議

地址租用協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物用途：乙方租賃該房屋用于__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃物使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2如租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)予以維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間，不得對租賃物進(jìn)行破壞性裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.4乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。6.4乙方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。七、保險責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的保險事宜。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的保險事宜。7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生意外導(dǎo)致租賃物損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.3乙方違反本協(xié)議約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3本協(xié)議的簽訂地為中國__________市。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。十一、甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金。11.2甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的用途，并保證租賃物在租賃期間的基本使用功能。11.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時維修租賃物及其附屬設(shè)施。11.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得隨意提高租金。十二、乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。12.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。12.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。12.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。十三、租賃物的交付和驗(yàn)收13.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。13.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收報告，作為本協(xié)議的附件。13.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。十四、合同的變更和終止14.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.2在租賃期滿后，如乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀或存在其他違約行為，甲方有權(quán)拒絕退還押金。14.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十五、附則15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)甲