2024年北京裝修項目施工協(xié)議范例版

2024年北京裝修項目施工協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.施工時間及進(jìn)度4.1施工周期4.2施工進(jìn)度計劃4.3延期及違約責(zé)任5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收及不合格處理6.施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3保修期7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除的程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定12.1乙方現(xiàn)場代表12.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督12.3工程保險13.合同的附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工方案14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字人身份證件及授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：北京市X裝修公司甲方地址：北京市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：X建筑裝飾有限公司乙方地址：北京市YY區(qū)YY路YY號1.3丙方名稱及地址丙方全稱：X材料供應(yīng)有限公司丙方地址：北京市ZZ區(qū)ZZ路ZZ號1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指北京市X裝修公司。（2）乙方：指X建筑裝飾有限公司。（3）丙方：指X材料供應(yīng)有限公司。（4）合同：指本裝修項目施工協(xié)議范例版A版。（5）工程：指甲方委托乙方施工的位于北京市區(qū)路號的裝修項目。（6）施工：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方委托的工程進(jìn)行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等全部工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：北京市X裝修項目工程地點：北京市區(qū)路號工程面積：平方米2.2施工內(nèi)容（1）裝修設(shè)計：根據(jù)甲方提供的需求，完成工程的整體設(shè)計，包括平面布局、效果圖、施工圖等。（2）施工：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行現(xiàn)場施工，包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。（3）材料供應(yīng)：按照設(shè)計要求，向施工現(xiàn)場供應(yīng)裝修材料，包括瓷磚、木門、衛(wèi)浴潔具等。（4）驗收：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方等進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）設(shè)計：設(shè)計應(yīng)具有創(chuàng)新性、實用性和美觀性，符合甲方的經(jīng)營需求。（2）施工：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。（3）材料：材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽劣、有害健康的材料。（4）驗收：工程驗收應(yīng)達(dá)到甲方、丙方滿意，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、驗收費等。3.2支付方式本合同支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同總價的20%。（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%。3.3支付時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付人民幣萬元整。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時支付人民幣萬元整。（4）工程驗收合格后支付人民幣萬元整。第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工周期本工程預(yù)計施工周期為X個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。4.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的施工周期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方、丙方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.3延期及違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價的0.5‰）。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍及內(nèi)容，向施工現(xiàn)場供應(yīng)符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備第八條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計：設(shè)計應(yīng)具有創(chuàng)新性、實用性和美觀性，符合甲方的經(jīng)營需求。（2）施工：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。（3）材料：材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽劣、有害健康的材料。（4）驗收：工程驗收應(yīng)達(dá)到甲方、丙方滿意，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序工程驗收程序如下：（1）工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方等進(jìn)行初步驗收。（2）甲方、丙方對初步驗收結(jié)果滿意后，共同簽署工程驗收報告。（3）工程驗收報告簽署后，乙方應(yīng)按照本合同約定的保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。6.3保修期本工程保修期限為X年，自工程驗收報告簽署之日起計算。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不合格的部分，費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除7.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3變更及解除的程序（1）一方提出變更或解除意向，書面通知對方。（2）雙方就變更或解除事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。（3）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，書面確認(rèn)變更或解除事項。（4）變更協(xié)議或解除協(xié)議簽署后，雙方按照協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價的0.5‰）。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。（3）如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償損失。（4）如甲方未按照本合同約定的支付方式支付乙方，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。8.2爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程驗收合格，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致提前解除本合同。9.3合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他約定10.1乙方現(xiàn)場代表乙方應(yīng)指派具備相關(guān)資格和經(jīng)驗的現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程的日常管理與協(xié)調(diào)。10.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)指派現(xiàn)場監(jiān)督，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。10.3工程保險乙方應(yīng)為本工程購買必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。第十三條合同的附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：材料及設(shè)備清單11.3附件三：施工方案11.4附件四：設(shè)計說明書11.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同的簽署12.1簽署日期本合同于年月日簽署。12.2簽署地點本合同于北京市區(qū)路號簽署。12.3簽字人身份證件及授權(quán)證明甲方授權(quán)代表：____________，身份證號：____________乙方授權(quán)代表：____________，身份證號：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖號，并注明設(shè)計單位、繪制日期等相關(guān)信息。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)包括材料的品牌、生產(chǎn)廠家、合格證明等，設(shè)備的安裝說明、使用說明書等。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供材料和設(shè)備，并確保質(zhì)量符合合同要求。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括工程的施工工藝、施工流程、施工方法等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件制定，并經(jīng)甲方、丙方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件四：設(shè)計說明書詳細(xì)要求和說明：設(shè)計說明書應(yīng)詳細(xì)闡述工程的設(shè)計理念、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計要求等。說明書應(yīng)包括工程的功能分區(qū)、空間布局、材料選擇、色彩搭配等方面的說明。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計說明書進(jìn)行施工，確保工程效果符合設(shè)計要求。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度報告、工程變更記錄、工程驗收報告等。這些文件應(yīng)真實、完整地記錄工程的施工過程和結(jié)果，供甲方、丙方查閱和存檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間完成工程，造成工期延誤。3.乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料，違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定時間支付合同款項，延遲支付。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、返工維修費用、損失賠償?shù)蓉?zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、損失賠償?shù)蓉?zé)任。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，根?jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價的0.5‰）。乙方還需承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指北京市X裝修公司，本合同的一方。2.乙方：指X建筑裝飾有限公司，本合同的一方。3.丙方：指X材料供應(yīng)有限公司，本合同的一方。4.合同：指本裝修項目施工協(xié)議范例版A